Существующее использование земельного фонда г. Симферополя.

В соответствии с формой 6-зем. земельный фонд г. Симферополя по состоянию на 1 января 2004 года составляет 10741 га, из них 2661,04 га, или 24,8 %, занимают сельскохозяйственные угодья.

В структуре сельскохозяйственных угодий пашня составляет 1117,42 га (42 %), залежи — 18 га (0,68 %), многолетние насаждения — 961,19 га (36 %), сенокосы отсутствуют, пастбища — 564,43 га (21 %).

Площадь земельного фонда в расчете на 1 жителя г. Симферополя составляет 0,03 га, в том числе сельскохозяйственных угодий — 0,0076 га, из них пашни — 0,0032 га. По Автономной республике Крым эти показатели составляют 1,24 га, в том числе сельскохозяйственных угодий — 0,86 га, из них пашни — 0,6 га, по Украине соответственно 1,21 га, 0,84 га и 0,66 га.

Учёт движения земельного фонда осуществляется Госкомземом и его структурными подразделениями по ежегодной форме 6-зем, обобщающейся в горисполкоме. В процессе землеустроительных работ, выполняемых по заказу субъектов хозяйствования Крымским филиалом «Укрземпроекта», проводится сбор данных о гранулометрическом составе, гидрохимических и гидрофизических параметрах почв, содержании гумуса. Кроме того, раз в 5 лет проводится полное обследование почв города по их механическому составу и факторам, влияющим на плодородие.

Площадь лесных и древесно-кустарниковых насаждений составляет 639,6 га, в том числе полезащитных лесополос – 11,7 га. Общая лесистость

г. Симферополя с учетом всех защитных лесных насаждений составляет 6,22 %.

Под застроенными землями занято 6697,75 га (62,36 %), болота отсутствуют, другими землями – 188,71 га (1,76 %). Под водой находится 417 га (3,88 %), в том числе под водохранилищами – 396 га (3,69%).

Земли природоохранного назначения составляют 42,6 га (0,4%), рекреационного назначения – 53 га (0,49 %), земли оздоровительного и историко-культурного назначения отсутствуют.

Основными землепользователями являются граждане, в пользовании которых находится 2929,77 га, или 27,3 % от общей площади г. Симферополя, в том числе предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства — 1,0057 га, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений (приусадебные участки) — 2537,03 га (23,6%), для садоводства – 314 га (2,9%), для гаражного строительства – 75,99 га (0,7%), для осуществления другой несельскохозяйственной деятельности – 1,75 га (0,02%). В пользовании государственных сельскохозяйственных предприятий — 68,82 га (0,64 %), сельскохозяйственных товариществ — 431,53 га (4%).

Предприятия, организации, учреждения промышленности, транспорта, связи, обороны занимают 2012,55 га.

Земли государственной собственности, которые не предоставлены в собственность и пользование, занимают 1570,51 га, в том числе земли общего пользования — 1396,35 га.

Кроме того, насчитывается 64,33 га земель запаса, резервного фонда населенных пунктов и земель общего пользования, которые предоставлены во временное пользование землепользователям и собственникам земли.

Распределение основных категорий земель между собственниками земли и землепользователями г. Симферополя на 01.01.2004 г. представлено в таблице 2.1 (в соответствии с формой 6-зем).