Помощь в учебе и работе
Главная Землеустройство Дипломные работы по землеустройству ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ «Технологические основы создания автоматизированной Системы городского земельного кадастра пгт. Черноморское»
 
 

ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ «Технологические основы создания автоматизированной Системы городского земельного кадастра пгт. Черноморское» Печать E-mail
Землеустройство - Дипломные работы по землеустройству

3.3. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения

Земли промышленности.

1. К землям промышленности относятся земли, пре­доставленные для размещения и эксплуатации основ­ных, подсобных и вспомогательных строений и со­оружений промышленных, горнодобывающих, транс­портных и иных предприятий, их подъездных путей, инженерных сетей, административно-бытовых строе­ний, иных сооружений.

2. Земли промышленности могут находиться в госу­дарственной, коммунальной и частной собственности.

3. Размеры земельных участков, предоставляемых для указанных целей, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке государствен­ными нормами и проектной документацией, а отвод зе­мельных участков осуществляется с учетом очереднос­ти их освоения.

4. Предоставление земельных участков для нужд, свя­занных с пользованием недрами, проводится после оформления в установленном порядке прав пользования нед­рами и восстановления земель согласно утвержденно­му проекту рекультивации на ранее отработанных пло­щадях в установленные сроки.

Правовой режим земель промышленности характери­зуется особенностями, которые обусловлены их основным целевым назначением. Земли промышленных предприятий, учреждений и организаций в основном находятся в управлении соот­ветствующих промышленных министерств и ведомств, со­став которых в системе управления не является стабиль­ным. В то же время органами управления землями промышленных предприятий могут выступать и непро­мышленные министерства и ведомства. Так, Министер­ство культуры и искусств Украины имеет в своем подчи­нении необходимые ему соответствующие промышленные предприятия, которые используют земельные участки.

Основное целевое назначение земель промышленнос­ти состоит в том, что они служат основой для размеще­ния и эксплуатации основных, подсобных и вспомогатель­ных строений и сооружений промышленных, горнодобы­вающих, транспортных и иных предприятий, их подъездных путей, инженерных сетей, административно-бытовых строений, других сооружений. Основные, подсобные и вспомогательные здания и со­оружения — это объекты недвижимого имущества, ко­торые неразрывно связаны с соответствующими земель­ными участками.

Земли транспорта.

1. К землям транспорта относятся земли, предостав­ленные предприятиям, учреждениям и организациям же­лезнодорожного, автомобильного транспорта и дорожно­го хозяйства, морского, речного, авиационного, трубопро­водного транспорта и городского электротранспорта для выполнения возложенных на них задач по эксплуатации, ремонту и развитию объектов транспорта.

2. Земли транспорта могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности.

Транспорт как одна из важнейших отраслей обществен­ного производства призван удовлетворять потребности на­селения и общественного производства в перевозках. Общественные отношения, связанные с деятельнос­тью транспорта, регулируются Законом Украины от 10 ноября 1994 г. «О транспорте, кодексами (уставами) отдельных видов транспорта, иными актами законода­тельства Украины.

В состав единой транспортной системы Украины вхо­дит: транспорт общего пользования (железнодорожный, морской, речной, автомобильный и авиационный, а также городской электротранспорт, в том числе метрополитен);

Промышленный железнодорожный транспорт; ведомствен­ный транспорт; трубопроводный транспорт; пути соеди­нения общего пользования.

В соответствии с Законом «О транспорте» единая транс­портная система должна отвечать требованиям общественного производства и национальной безопасности, иметь разветвленную инфраструктуру для предоставления все­го комплекса транспортных услуг, в том числе для скла­дирования и технологической подготовки грузов к транс­портированию, обеспечивать внешнеэкономические свя­зи Украины.

Функционирование транспорта неразрывно связано с использованием земли. К землям транспорта комментиру­емая статья относит земли, предоставленные предприяти­ям, учреждениям и организациям железнодорожного, авто­мобильного транспорта и дорожного хозяйства, морского, речного, авиационного, трубопроводного транспорта и город­ского электротранспорта для выполнения возложенных на них задач по эксплуатации, ремонту и развитию объектов транспорта (сооружений и т. п.).

Земли транспорта — самостоятельная разновидность земель несельскохозяйственного назначения. Отношения по поводу земель, которые обслуживают отдельные виды транспорта общего пользования, регулируются соответ­ствующими правовыми предписаниями, закрепленными в отдельных статьях Земельного кодекса Украины.

Земли связи.

1. К землям связи относятся земельные участки, пре­доставленные под воздушные и кабельные телефонно-телеграфные линии и спутниковые средства связи.

2. Земли связи могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности.

3. Вдоль воздушных и подземных кабельных линий связи, проходящих мимо населенных пунктов, а также вокруг излучающих сооружении теле-радиостанции и ра­диорелейных линий устанавливаются охранные зоны.

Связь является одной из приоритетных и важнейших отраслей народного хозяйства в Украине. Она призвана удовлетворять потребности потребителей, органов государ­ственной власти, местного самоуправления, обороны и без­опасности государства в средствах и услугах почтовой и электрической связи.

Правовую основу функционирования связи составля­ют Закон Украины от 16 мая 1995 года «О связи», дру­гие акты законодательства и нормативные акты мини­стерств и ведомств Украины.

Неотъемлемой составляющей национальной системы связи наряду с почтовой является электрическая связь, в том числе такие ее виды, как телефонная, телеграфная, телекоммуникационная, радиосвязь.

Субъектами связи выступают предприятие, учрежде­ние или организация, которые осуществляют свою хозяй­ственную деятельность для обеспечения функционирова­ния средств, сооружений и сетей связи с целью предос­тавления услуг связи.

В процессе осуществления указанной деятельности субъектом связи он использует соответствующие земель­ные участки, которые относятся к землям связи. Землями связи считаются земельные участки, предос­тавленные под воздушные и кабельные телефонно-телеграфные линии и спутниковые средства связи.

Земли энергетики.

1. Землями энергетической системы признаются зем­ли, предоставленные под электрогенерирующие объек­ты (атомные, тепловые, гидроэлектростанции, электро­станции с использованием энергии ветра и солнца и других источников), под объекты транспортировки элек­троэнергии к пользователю.

2. Земли энергетической системы могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственнос­ти.

3. Вдоль воздушных и подземных кабельных линий электропередачи устанавливаются охранные зоны.

Земли энергетической системы — новая разновидность земель специального назначения, предусмотренная дей­ствующим Земельным кодексом Украины. Самостоятель­ная правовая регламентация использования и охраны этих земель связана с формированием новой отрасли эконо­мики Украины — электроэнергетики. Эта отрасль обес­печивает потребителей электрической или тепловой энер­гией, которая вырабатывается на объектах электроэнер­гетики и является товарной продукцией, предназначенной для купли-продажи.

Общественные отношения, возникающие в сфере про­изводства, передачи, снабжения и использования энергии, обеспечения энергетической безопасности Украины, ре­гулируются Законом Украины от 16 октября 1997 года «Об электроэнергетике».

К землям энергетической системы относятся земли, пре­доставленные под электрогенерирующие объекты и под объекты транспортировки электроэнергии к пользователю.

К электрогенерирующим объектам относятся атомные, тепловые, гидроэлектростанции с использованием энер­гии ветра и солнца и иные источники. Объектом транс­портировки электроэнергии к пользователю являются электрическая станция, электрическая подстанция, элек­трическая сеть, подключенные к объединенной энергети­ческой системе Украины, а также котельная, подключен­ная к магистральной тепловой сети, и пр.

Земельные участки из земель энергетической системы предоставляются субъектам электроэнергетики.

Субъектами электроэнергетики являются субъекты предпринимательской деятельности независимо от их ве­домственной принадлежности и форм собственности, ко­торые занимаются производством, передачей, снабжением электрической и тепловой энергии при централизован­ном теплоснабжении.

При осуществлении уставной деятельности названные субъекты электроэнергетики используют соответствую­щие земельные участки, целевое назначение которых со­стоит в размещении электрогенерирующих объектов и объектов транспортировки электроэнергии и в последую­щей эксплуатации этих объектов.

Застройка земель энергетической системы, то есть про­ектирование и строительство (новое строительство, рас­ширение, реконструкция и техническое переоснащение объектов электроэнергетики) осуществляется уполномо­ченными субъектами в соответствии с действующим за­конодательством, в частности. Законом «Об основах гра­достроительства».

Для обеспечения безопасности населения, проживаю­щего в районе расположения объектов электроэнергети­ки, устанавливаются санитарно-защитные зоны, размеры и порядок использования которых определяются в нор­мативно-правовых актах и проектах этих объектов, ут­вержденных в установленном порядке. В частности, для защиты населения от влияния электрического поля устанавливаются санитарно-защитные зоны воздушных ли­ний электропередачи напряжением 330 кВ и выше.

Земли обороны.


 
 
Top! Top!