Границы и режимы градостроительной и хозяйственной деятельности (рис. 7), установленные Проектом зон охраны, учитываются при разработке Правил застройки и землепользования отдельных городских территорий.

Рис. 7. Проект зон охраны объектов культурного наследия г. Перми.

«ГИС транспортного комплекса» – проект, комплексно анализирующий современное состояние транспортной системы и условия транспортного обслуживания населения города. Задача документа – создание электронной геоинформационной системы, отражающей состояние и поэтапное формирование конфигурации и параметров городской улично-дорожной сети и искусственных транспортных сооружений на период, предусмотренный Генеральным планом города (рис. 8).

Рис. 8. ГИС транспортного комплекса Перми

Следующим этапом в работе над документацией территориального планирования Перми явилась разработка Правил землепользования и застройки. Информационная база, накопленная в процессе работы над Генеральным планом города и Проектом зон охраны, позволила в этом нормативно-правовом документе наиболее обоснованным образом выделить на территории города зоны различного функционального назначения и территории с нормированным режимом градостроительной деятельности. Далее по этим зонам разрабатывались градостроительные регламенты использования земельных участков.

С технологической точки зрения использование программного пакета ArcGIS позволило сделать эту работу максимально эффективной. Реализация проектных предложений по Правилам землепользования и застройки заключается в разработке Схемы зонирования на основе электронной версии Генерального плана (рис. 9).

Рис. 9. Правила землепользования и застройки г. Перми.

Последующей стадией градостроительного планирования являлась разработка Проектов планировки территории. Проект планировки территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территории в соответствии с принципами, установленными в них элементами планировочной структуры и градостроительными регламентами. Графические материалы проекта разрабатывались в масштабах 1:2000, 1:1000 (рис. 10).