Правильно организованный автоматизированный процесс предполагает:

- наличие современной компьютерной техники с развитым парком периферийных устройств и электронных средств сбора топографо-геодезической информации;

- наличие специализированного современного программного обеспечения;

- наличие квалифицированных кадров на всех этапах производственного процесса;

- и наконец, правильной организации выше названных неразрывных компонентов в едином и непрерывном технологическом процессе получения, обработки передачи и получение информации в электронном виде.

Ключевыми моментами такой технологии являются:

Во-первых - современные методы сбора и обработки топографо-геодезической информации.

Во-вторых - пространственное моделирование местности и строящихся объектов на всех стадиях их проектирования, строительства и эксплуатации при котором информационным фундаментом является топографическая основа в виде цифровой модели местности и применение цифровых технологий формирования, обновлении и использовании данных;

В-третьих - передача накоплений и использование моделей этих объектов в геоинформационных объектах.

Эффективность технологий проявляется в наибольшей степени при их использовании на всех этапах производственного процесса не только в одной организации, но и в смежных предприятиях отрасли или региона.

Непременным элементом в приближении идеальной схеме является изменение подходов к основным результатам этапов изысканий и проектирования переход от бумажного результата (чертежи планшеты) к следующей модели:

Создание ЦММ как результата инженерно-геодезических изысканий.

Создание объемной геологической модели как результата инженерно-геологических изысканий.

Создание и оценка цифровой модели проекта как результата проектирования.

Достаточно сложно обстоит дело с оснащением организации качественно прикладным специализированным программным обеспечением.

Для полноценной реализации цифровых технологий необходимы комплексные и гибкие программные продукты.

Такие продукты должны не только автоматизировать (а точнее механизировать на что сейчас обращается внимание прежде всего) изыскательские проектные процедуры, но и позволять принимать эффективно и тщательно проработанные в процессе вариантного проектирования решения, снижая при этом материальные затраты и затраты трудового времени, предоставляя возможность взаимодействия со всеми звеньями в цепочке изыскание – проектирование –строительство - эксплуатация.

Эффективное внедрение информационных технологий и организация действительного работающего производственного процесса подразумевает рациональное оснащение рабочих мест программными продуктами, разумную организацию хранения данных, налаживание эффективного взаимообмена данными между рабочими местами, производственными отделами, смежными организациями в городе или отрасли.

Определение границ землепользователей является одним из основных видов полевых геодезических работ, выполняемых для целей земельного кадастра. Очевидно, что от требований к точности определения углов поворота границ зависит и технология выполнения работ. Однако на сегодняшний день нет однозначного решения этого важного вопроса, особенно для городских земель.

Анализ и контроль функционирования деятельности в целом и отдельных служб любой структуры, имеющей административно-территориальное деление, в настоящее время требует применения современных геоинформационных технологий, причем особое внимание должно быть уделено организации эффективной работы по территориальному анализу больших информационных потоков данных. Одна из основных задач геоинформационных систем - интеграция информационных ресурсов определенной территории, благодаря чему появляются новые возможности оперативного отображения ситуации и обеспечения принятия решений по анализируемому объекту.

При работе с большими массивами данных, для накопления, сохранения и эффективной обработки данных наиболее целесообразно использовать специализированные базы данных.

Использование ГИС-технологий дает принципиально новые возможности в работе с цифровыми картами, например, могут быть разделены функции изображения и функции анализа. То есть, возможно представлять карту в проекции, наиболее полно отвечающей необходимым требованиям к изображению карты, а все расчеты проводить не в системе координат, соответствующей данной проекции, а пересчитывать данные в нужную проекцию (например, в равновеликую для измерения площадей) или производя расчеты в геодезической системе координат.

Земельный кадастр формируется на базе специальной кадастровой информации. Она включает в себя: сведения о пространственном положении территорий и объекте, расположенных на земной поверхности, над и под ней; явлениях и процессах изменяющихся и развивающихся на местности; экономическом и правовом состоянии этих территорий и объектов, их природных, хозяйственных, качественных и количественных характеристиках, и другие сведения необходимые для управления областью, городом, районом, а также для обеспечения нормального функционирования организаций, предприятий и учреждений.

При этом кадастровая информация должна отвечать следующим требованиям:

• обязательной территориальной привязки данных, что позволяет проводить необходимый анализ и синтез информации в разных территориальных разрезах;

• необходимой степени дискретности и обобщения данных, позволяющей обеспечить их многоразовое и многоцелевое использование;

• комплексности, полноте и выборочному характеру данных, как отображение конкретных задач, которые решаются в данный момент в данном городе;

• оперативности информации;

• достоверности и точности, общности и однородности данных.

Этим требованиям отвечают современные геоинформационные системы, ориентированные на ведение государственного земельного кадастра. Их картографическую основу составляет цифровая кадастровая карта в заданном масштабе. Цифровая карта охватывает территорию в пределах административной границы района, области, либо региона. Карта представлена в векторном виде и содержит ряд слоев, образующих топографическую основу карты.

Во многих случаях отсутствуют пункты государственной геодезической сети, что приводит к необходимости создания собственной опорной съемочной сети и не локально на одну административную единицу, а на довольно большую территорию, что экономически более выгодно с применением ГИС-технологий, в том числе GPS систем.

Наилучшим выходом из сложившейся ситуации явилось бы применение ортофотопланов на жесткой основе в качестве опорной подложки при создании цифровой карты с их привязкой к реальным координатам. На территориях со сложным рельефом местности, который необходимо учитывать при проведении землеустроительных работ, желательно применение крупномасштабных топографических карт и стерео фотоснимков для построения рельефа местности.

Для получения наилучших результатов желательно использование GPS в сочетании с электронными тахеометрами и портативными компьютерами. Данные, полученные в процессе съемки, геодезист имеет возможность обрабатывать непосредственно в поле и устранять возникающие ошибки и невязки, т. е. проводить камеральные работы в тесном контакте с объектом съемки. Этот способ наиболее экономически оправдан, особенно при проведении широкомасштабной съемки. Так же важно, что полученные данные можно экспортировать непосредственно в систему обработки, оперативно использовать для построения и корректировки цифровой модели местности и, если это необходимо, цифровой модели рельефа.)

Применение современных методов картографирования для ведения Государственного земельного кадастра дает возможность существенно повысить точность учета данных, перейти на новый уровень сбора, обработки и получения информации.

Решение задач землеустройства базируется на достоверной информации об участках местности и их площадях; рельефе местности; учете инфраструктуры объекта; наличия подземных и наземных коммуникаций и других объектов местности. Актуальные и достоверные сведения о топографических условиях местности можно получить различными методами съемок. Результаты съемок могут быть представлены в виде топографических или кадастровых планов. Результаты съемок для землеустройства отображаются в виде кадастровых планов различных масштабов.

Без использования современных ГИС технологий сложно выполнить все требования, которые нам диктуют современные условия. Необходимо повысить качество кадастровых работ. Существующие картографические материалы, технологии, требования и нормативно-технические документы в области геодезии и картографии требуют качественного обновления.

Разработка и внедрение ГИС технологий в землеустройство должно привести к созданию новой методике проектирования, при которой традиционный комплекс этапов проектирования будет рассматриваться как единая задача во всей сложности ее взаимосвязей.

Особенность создания ГИС систем в землеустройстве состоит в том, что объекты проектирования отличаются друг от друга по всем параметрам (неповторимы между собой). Это обстоятельство не позволяет унифицировать процесс проектирования на всех этапах. Вследствие чего, при переходе на новый объект проектирования придется заново формировать математическую модель объекта, устанавливать форму и виды зависимостей, характеризующих направление проектирования и очередность выполнения проектных процедур(выбор приоритетов проектирования).

Для землеустроительной ГИС системы требуется большое количество информации о проектируемом объекте, которую собирают на протяжении всего процесса проектирования. Происходит накопление информации, которую необходимо постоянно обновлять и поддерживать. В этой связи очень важно правильно организовать информационные массивы, обеспечить быстрый поиск необходимых данных и их представление в соответствующем виде.