Помощь в учебе и работе
Главная Землеустройство Дипломные работы по землеустройству ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ На тему: «Составление проекта землеустройства для отвода земель службе автомобильных дорог в границах с. Грушевка, г. Судак АРК » 2008
 
 

ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ На тему: «Составление проекта землеустройства для отвода земель службе автомобильных дорог в границах с. Грушевка, г. Судак АРК » 2008 Печать E-mail
Землеустройство - Дипломные работы по землеустройству

Все это можно пронаблюдать на физической карте Крымского полуострова (рис. 2).

Рис. 2. Физическая карта Крыма

2.3. Климат.

На территорию Крымского полуострова оказывают воздействие два разных климата – континентальный и средиземноморский. Северная часть Крыма (зона сухих степей) по климату мало отличается от примыкающих с севера южных континентальных степей и является как бы продолжением по возрастающей к югу засушливости. Однако незамерзающее Черное море смягчает климат данной области, и поэтому средняя годовая температура в Крыму на 1,1 – 1,3ºС выше, чем на той же географической широте в других районах.

В Крыму выделяется четыре естественных климатических области: степная (равнинная), предгорная, горная и южнобережная.

Отводимый земельный участок относится к предгорной области Крыма.

Предгорная степь и лесостепь охватывает Крымские предгорья. В пределах зоны выделяется три агроклиматических района: западный, юго-западный и восточный.

Климат полузасушливый, теплый, с мягкой и очень мягкой зимой, а в западной приморской части очень засушливый, умеренно-жаркий. Средняя годовая температура 9,2 – 10,3ºС. Температура самого теплого месяца (июля) 19,4 – 23,2ºС, самого холодного (января) от -1,5 до +3ºС. Средний из абсолютных годовых минимумов – 11 - 21ºС. Зима продолжается 21 – 58 дней, а в приморской части отсутствует. Устойчивый снежный покров характеризуется для 21 – 33% зим, а в западной части один раз в 50 лет. Почва в восточной части зоны промерзает на глубину 19 – 24 см. Вегетационные оттепели в зимний период отмечаются в 40 – 60% зим. Осенние заморозки проявляются в конце второй-третьей декады октября, а в западной части – в третьей декаде ноября. Весенние заморозки прекращаются на большой части зоны во второй-третьей декаде апреля, а в приморской части – в марте.

Безморозный период продолжается 184 – 238 дней. Сумма температур выше 10ºС составляет 3110 – 3360ºС, в приморской части 3545ºС. Годовое количество осадков 450 – 580 мм, из них в вегетационный период 182 – 224 мм. Максимум осадков наблюдается в июне – июле (45 – 68 мм), минимум – большей частью в феврале – апреле (28 – 34 мм). В приморской (западной) части максимум отмечается в декабре (44 мм), минимум – в мае (21 мм). Значительная часть осадков теряется на поверхностный сток. Испаряется в среднем за год 780 – 840 мм, в период активной вегетации – 590 – 645 мм. Коэффициент годового увлажнения 0,40 – 0,56. При этом в самый засушливый месяц (август) он снижается до 0,24 – 0,32, свидетельствуя о скудном увлажнении. Преобладают восточные и северо-восточные, нередко южные и юго-западные ветры; в восточной части зоны – северные и западные.

2.4. Почвы.

Структуру почвенного покрова в пределах предгорной степи определяют черноземы обыкновенные мицелярно-карбонатные предгорные, сочетающиеся с черноземами карбонатными полнопрофильными и эродированными, дерново-карбонатными, а также с черноземами намытыми и солонцеватыми.

В предгорной лесостепи преобладающие черноземы карбонатные, мозаично сочетаются с дерново-карбонатными почвами, черноземами выщелоченными, коричневыми и бурыми горно-лесными почвами.

Для черноземов обыкновенных мицелярно-карбонатных предгорных, занимающих преимущественно равнинные местоположения и слабопологие склоны, характерна значительная мощность гумусовых горизонтов (60 – 100 см), в том числе мощность горизонта А достигает 30 – 40 см у неэродированных (полнопрофильных) разновидностей. Содержание гумуса в пахотном слое 2,9 – 3,6%, валового азота 0,16 – 0,27%, фосфора 0,07 – 0,15%, калия 0,7 – 1,8%. Количество гидролизуемого азота 5 – 11 мг, подвижного фосфора 0,5 – 3,0 мг (местами 4 – 6 мг), обменного калия 20 – 40 мг на 100 г почвы. Реакция почвенного раствора близка к нейтральной (рН 6,8 – 7,3). Сумма поглощенных катионов в верхних горизонтах 33 – 40 мг. экв, в их составе преобладает кальций (80 – 90%). Гранулометрический состав черноземов на красно-бурых глинах тяжелосуглинистый и легкоглинистый пылевато-иловатый, а на палево-бурых хрящеватых глинах – иловато-пылеватый со значительным содержанием песчаной фракции. Содержание скелета в пахотном слое не превышает 8 – 9%.

В черноземах карбонатных щебнисто-галечниковых мощность гумусовых горизонтов находится в пределах 40 – 60 см. Содержание гумуса в горизонте А в силу проявления эрозии снижается до 2,2 – 3,2%. По запасам элементов питания и физико-химическим свойствам почвы склонов мало отличаются от почвенных разновидностей равнинных (плакорных) местоположений. Гранулометрический состав почв склонов преимущественно суглинистый иловато-песчаный. Содержание скелета в пахотном слое достигает до 22 – 53%.

По понижениям (лощинам, балкам) формируются намытые выщелоченные черноземы, где мощность гумусовой части профиля превышает 120 – 150 см. Содержание гумуса в пахотном слое составляет 3,5 – 4,2%. Гранулометрический состав в верхней части профиля тяжелосуглинистый песчано-иловато-пылеватый, к низу становится большей частью легкоглинистым.

Бурые горные остепненные почвы, имеющие широкое распространение в предгорной лесостепи, содержат гумуса в пахотном слое от 2,2 до 5,5% (под дубовыми и сосновыми лесами 6 – 8%, под буковыми до 9 – 10% и более). Количество валового азота в среднем 0,3%, фосфора 0,07 – 0,16%, калия 1,2 – 1,9%.Гидролизуемого азота в горизонте А 4,7 – 7,2 мг, подвижного фосфора 0,3 – 0,7 мг, калия 20 – 43 мг на 100 г почвы. Реакция почвенного раствора – от слабокислой до слабощелочной (рН 6,6 – 7,8). Сумма обменных оснований достигает 25 – 35 мг. экв. Гранулометрический состав, по преимуществу, тяжелосуглинистый.

Агрофизические свойства черноземов предгорной степи и лесостепи довольно благоприятные. Они обладают высокой микроагрегированностью, удовлетворительной макроструктурой в пахотных горизонтах. Коэффициент дисперсности составляет 4 – 5, а общее количество водопрочных агрегатов достигает 55 – 58%. Для подпахотных горизонтов характерна хорошая микроагрегированность. Почвы по профилю имеют рыхлое - среднеплотное сложение. Водопроницаемость предгорных черноземов высокая. В метровом слое способны удерживать 330 – 360 мм воды. На долю доступной влаги приходится 130 – 160 мм.

РАЗДЕЛ III. МЕТОДИКА РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ОТВОДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

3.1. Последовательность разработки проекта отвода земельного участка, в соответствии с эталоном проекта.

Последовательность разработки проекта отвода земельного участка состоит из следующих этапов:

1) Изучение и анализ материалов.

Определяют полноту и достоверность предоставленных материалов. Перечень может изменяться и дополняться в процессе работы. Основной документ – решение о разработке проекта отвода, а также перечень правоустанавливающих документов. Сначала изучают материалы предварительного согласования местоположения и обоснованность размера запроектированного к отводу участка. Изучают проектно-денежную документацию, в т. ч. проект организации строительства, материалы его утверждения или документы о передаче прав на недвижимость (о балансовой принадлежности).

2) Проведение обследования земельного участка – если проект отвода выполняется в две стадии. Уточняются на местности проектные границы участка, определяются их соответствие с дежурно кадастровым планом или генпланом. Составление плана отвода земельного участка. Определяется состав угодий по форме 6-зем и их площади; землепользователи, за счет которых отводится земельный участок. Вычисляется общая площадь отводимых земель. Определяются границы и площади ограничений и сервитутов. Эти данные заносятся в экспликацию, а она выносится на чертеж. На основании чертежа плана отвода составляется чертеж границ зон ограничений и сервитутов. Составляется чертеж контуров угодий.

3) Составление чертежа перенесения проекта границ земельного участка в натуру.

4) Составление текстовых материалов – исходная земельно-кадастровая информация, техническое задание, условия отвода земельного участка, материалы вычисления площадей, поконтурная ведомость и экспликация, договор на выполнение работ, плановая смета, проект решения о предоставлении земельного участка.

5) Получение согласований и заключений. Техническое задание – заказчиком и исполнителем. Условие отвода – органом земельных ресурсов (может разработать исполнитель). Заключения: управление земельных ресурсов, природоохранные органы, СЭС, отдел архитектуры и градостроительства, комитет охраны культурного наследия. Получают справку о денежной оценке и о присвоении кадастрового номера.

6) Прохождение Государственной Земельной Экспертизы (ГЗЭ).

7) Получение решения соответствующего органа власти о предоставлении земельного участка.

3.2. Требования к составлению документов проекта отвода.

Согласно ст. 29 ЗУ «Про землеустройство» документация из землеустройства включает в себя текстовые и графические материалы и содержит обязательные положения, установленные заданием на разработку соответствующего вида документации, утвержденного заказчиком.


 
 
Top! Top!