Отвод земель для размещения элементов автомобильных дорог, зданий и сооружений дорожной и автотранспортной служб, инженерных сооружений и коммуникаций, расположенных вдоль дороги, производится в соответствии с действующими законодательными актами и нормативными документами.

Земельные участки, которые отводятся на период строительства или реконструкции дороги под притрассовые карьеры и резервы, для размещения временных городков строителей, производственных баз, подъездных дорог и т. п., подлежат возвращению собственникам земель, землепользователям, арендаторам с приведением земель к соответствующему состоянию согласно согласованных условий предоставления этих земель.

Разработка, состав, содержание, стадийность проектирования, порядок согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство, реконструкцию и ремонт автомобильных дорог следует выполнять согласно с ДБН А.2. 2-3 и другими действующими нормативными документами.

При исключительных обстоятельствах, в случаях, когда невозможно принять технически и экономически обоснованное решение без отклонения от нормативных требований, приведенных в этих Нормах, разрешение на такие отклонения, при соответствующем обосновании, может быть предоставлено только органом, который их утвердил.

1.3. Охранные зоны линий электропередач и водопроводов.

Охранные зоны электрических сетей устанавливаются:

Вдоль воздушных линий электропередачи - в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, которые отдаленный по обе стороны линии от крайних проводов при условии не отклоненного их положения на расстояние (для воздушных линий напряжением):

2 метра - до 1 кВ

10 метров - до 20 кВ

15 метров - 35 кВ

20 метров - 110 кВ

25 метров - 150, 220 кВ

30 метров - 330, 400, 500, ± 40 кВ

40 метров - 750 кВ;

Вдоль переходов воздушных линии электропередачи через водохранилища (реки, каналы, озера и др.) - в виде воздушного пространства над поверхностью водохранилища, ограниченного вертикальными плоскостями, которые отдалены по обе стороны линии от крайних проводов при условии не отклоненного их положения для судоходных водохранилищ на расстояние 100 метров, для несудоходных - на расстояние, предусмотренную для установления охранительных зон вдоль воздушных линий электропередачи, которые проходит но суше;

За периметром трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и устройств - на расстоянии 3 метров от изгороди или сооружения;

Вдоль подземных кабельных линий электропередачи - в виде земельного участка, ограниченной вертикальными плоскостями, которые отдалены по обе стороны линии от крайних кабелей на расстояние 1 метра;

Вдоль подземных кабельных линий электропередачи до 1 кВ, проложенных в городах под тротуарами, в виде земельного участка, ограниченной вертикальными плоскостями от крайних кабелей на расстояние 0,6 метра в направления домов и сооружений и на расстояние 1 метра в направления проезжей части улицы;

Вдоль подводных кабельных линий электропередачи - в виде водного пространства от поверхности воды до дна, ограниченного вертикальными плоскостями, отдаленными по обе стороны линии от крайних кабелей на расстояние 100 метров.

Минимально допустимые расстояния от электрических сетей к домам, сооружениям, деревьям и другим зеленым насаждениям, а также от проводов воздушных линий электропередачи к земельной и водной поверхности устанавливаются нормативными актами Минэнерго, согласованными с заинтересованными органами.

Охранные зоны водопроводов представлены в таблице 5.

Таблица 5.

Водоводы и канализационные коллекторы (СН 456-73)

В охранных зонах проектная документация на новое строительство пись­менно согласовывается с предприятиями (организациями), которым принадлежат эти коммуникации.

РАЗДЕЛ II. ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ.

2.1. Географическое положение.

Автомобильная дорога Р-23 проходит по южной окраине с. Грушевка, г. Судак, АР Крым, Украина. Земельный участок расположен в юго-восточной части Крымского полуострова, что показано на административно-территориальной карте данного района (рис. 1).

Рис. 1. Административно-территориальное устройство

2.2. Рельеф земельного участка.

Общая площадь Крымского полуострова составляет 26945 кв. км. По рельефу он разделен на равнинный и горный Крым. В пределах равнинной части выделяют Центрально-Крымскую возвышенную равнину, Северо-Крымскую, или Присивашскую низменность, Тарханкутскую возвышенную равнину, Альминскую равнину, Индольскую низменность и Керченский полуостров.

На территории отводимого участка рельеф местности плавно переходящий из равнинной в предгорную местность.

К югу Присивашская низменность постепенно переходит в Центрально-Крымскую возвышенную пологоволнистую равнину. Для нее характерно наличие плоских со слабым уклоном водораздельных пространств и широких пологих понижений, речных долин. Южная часть равнины приподнята, наклонена к северу и более расчленена. Это способствует проявлению процессов водной эрозии. В пределах равнины выражена и ветровая эрозия.

К востоку Центрально-Крымская равнина переходит в Индольскую низменность, слабо расчлененную долинами рек и многочисленными балками. Абсолютные высоты достигают 40 – 70 метров. Поверхность равнины постепенно понижается к Азовскому морю.