Помощь в учебе и работе
Главная Землеустройство Дипломные работы по землеустройству Дипломный проект На тему: Организация использования земель сельскохозяйственного назначения на территории Тельмановского района Донецкой области 2009
 
 

Дипломный проект На тему: Организация использования земель сельскохозяйственного назначения на территории Тельмановского района Донецкой области 2009 Печать E-mail
Землеустройство - Дипломные работы по землеустройству

По материалам почвенного обследования угодий в КСП «Каменка» выделено 9 агропроизводственных групп почв.

Агропроизводственная группа почв применяется как начальная единица при земельно-оценочных работах, учете качества земель и других работах, связанных с разработкой мероприятий по рациональному использованию земель.

Денежная оценка отдельного земельного участка выполнялась на основе шкал денежной оценки агропроизводственных групп почв.

Дифференциальный рентный доход из 1 га сельскохозяйственных угодий по сельскохозяйственному предприятию в грн./га обсчитано на основании шкал экономической оценки пашни по эффективности выращивания зерновых культур в разрезе агропроизводственных групп почв путем взвешивания его через площади агрогрупп. Средневзвешенный дифференциальный рентный доход по пахотным землям составил 307,5 крб./га, по сенокосам 56,0 крб/га, по пастбищам 25,8 крб./га.

Средневзвешенный балл бонитета земель по хозяйству в разрезе угодий составил: по пашне - 41,0, по сенокосам - 34,0 а по пастбищам - 24,0.

Расчет шкал денежной оценки агропроизводственных групп почв и размеров земельных долей (паев) в физических гектарах по агропроизводственным группам почв пашни КСП “Каменка” приведен в следующей табл. 11.

Таблица 11

Расчеты шкал денежной оценки агропроизводственных групп почв и размеров земельных долей (паев) по пашне в физических гектарах в разрезе агропроизводственных групп почв КСП «Каменка»

Угодья

Шифры агрогрупп почв

Расчет шкал денежной оценки агрогрупп почв

Шкалы (денежная оценка 1 га пашни по агрогруппам, грн...)

Расчет частицы (пая) в физических гектарах (стоимость паю:кол.4)

Частица (пай) в физических гектарах

1

2

3

4

5

6

Пашня

65е

3341,0х45:41

3666,95

17363,15/3666,95

4,73

65д

3341,0х38:41

3096,54

17363,15/3096,54

5,61

66л

3341,0х35:41

2852,07

17363,15/2852,07

6,09

67л

3341,0х25:41

2037,20

17363,15/2037,20

8,52

85л

3341,0х39:41

3178,02

17363,15/3178,02

5,46

101е

3341,0х35:41

2852,07

17363,15/2852,07

6,09

134е

3341,0х28:41

2281,66

17363,15/2281,66

7,61

Используя данные колонки 6 приведенной выше табл. 11, выполнены расчеты количества частиц (паев) по каждому массиву пашни с учетом площадей отдельных агрогрупп почв в пределах пахотного массива.

Общая денежная оценка земельного участка определялась суммой произведения площадей агропроизводственных групп почв на стоимость 1 га соответствующей агропроизводственной группы.

Рис.5 Проект реформирования КСП „Каменка” Тельмановского района

(материалы 1986г.)

Денежная оценка сельскохозяйственных угодий выполнена по земельным участкам (лотам). Всего таких участков (лотов) выделено 31, в том числе на землях коллективной собственности - 18, резервного фонда - 7, запаса - 6 .

Оценены сельскохозяйственные угодья на площади:

- коллективной собственности 1148,5 га стоимостью 7512471,60 грн, в том числе пашня - 1070,5 га стоимостью 7354024,50 грн., пастбищ - 45,0 га стоимостью 79876,35 грн., сенокосов 33,0 га стоимостью 78570,69 грн.;

- резервного фонда 194,4 га стоимостью 922033,19 грн.

Общее количество членов КСП составляет 206 граждан.

Новая стоимость земельной доли (пая) составляет 36468 грн., размер в условных кадастровых гектарах - 5,58.

РАЗДЕЛ IV

ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ООО “КАМЕНКА”

Внутрихозяйственная организация территории сельскохозяйственных предприятий предусматривает комплекс взаимосвязанных вопросов, которые заключаются в организации производственных подразделений, размещении основных производственных центров, внутрихозяйственных магистральных дорог, организации угодий, проектировании севооборотов, устройство территории севооборотов, а также территории многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ. Большая часть названных выше вопросов решена в данном проекте при организации территории ООО “Каменка”. исходя из конкретных характеристик зоны расположения хозяйства, особенностей его землепользования, уровня развития производства и другое. Решение этих вопросов в коротком изложении заключается в следующем.

4.1 Организация производственных подразделений.

Организация производства и управления им в ООО “Каменка”. предусмотрена отраслевая организационно-хозяйственная структура. Такое решение обусловлено тем, что землепользование хозяйства небольшое по площади для Степной зоны Украины (менее 2000 га), компактное, специализация производства относительно узкая, система расселения представлена одним населенным пунктом и другое. Кроме того в хозяйстве работают достаточно квалифицированные специалисты во всех отраслях производства, и четко выражена территориальная концентрация основных производственных центров (около с. Каменка), в том числе производительных (ферм).

Отраслевой принцип организации производства и управления, который предусматривается проектом в ООО “Каменка”. обеспечит более тесное и непосредственное управление производством со стороны специалистов высшего звена. Это, без сомнения, проявится в повышении эффективности производства, которое подтверждается практикой внедрения отраслевой структуры управления в других хозяйствах региона, в том числе Тельмановского района Донецкой области.

Более наглядно организационно-хозяйственная структура хозяйства по проекту может быть представлена в виде следующего рис. 6

Центральное управление

Ц Е Х И

Рисунок 6 – Принципиальная схема организационно-хозяйственной структуры ООО “Каменка” по проекту

.

Такая организация производства и управление им позволит специалистам всех звеньев управления сосредоточить свои усилия и внимание на конкретных отраслях и работе их первичных производственных подразделений, даст возможность сформировать более стабильные рабочие коллективы для решения производственных заданий на конкретных производственных объектах, что, в результате, повысит эффективность производства.

Центральным населенным пунктом хозяйства будет село Каменка, поскольку оно является единственным населенным пунктом, где проживают почти все члены общества. В этом селе есть административные здания, объекты социально-бытового назначения.

4.2 Размещение основных производственных центров.

Учитывая виды и поголовье животных, которых предусмотрено удерживать в хозяйстве, а также наличие, мощность, капитальность и условия расположения существующих основных производственных центров, проектом предусмотрено: все поголовье КРС разместить на базе существующей фермы, расположенной севернее села Каменка, поголовье свиней, - на ферме, которая находится на северо-востоке от села. Отдельные секторы хозяйственного двора (ток, мех. мастерские, гараж, стоянка сельхозмашин, конный двор и другое) [31] предложено разместить на участке расположенном к востоку от МФ, а также в пределах села Каменка. (механизированный ток). Участки размещения фермы КРС и свинофермы отвечают требованиям санитарно-гигиенического (отдаленность от населенного пункта), зооветеринарного и экологического характера. Кроме того, следует заметить, что вместимость существующих зданий на указанных фермах отвечает тому поголовью животных, которое предусматривается разместить в них по проекту, а степень амортизации зданий (не больше 50%) обеспечивает возможность их использования на ближайшие десятилетия. Более конкретно и детально размещение поголовья животных по производственным центрам, предусмотренное проектом, характеризуется следующей табл. 12.

Таблица 12

Размещение поголовья по производственным центрам

(по проекту)

Виды и полово-вековые группы животных

Поголовье животных по проекту - всего

Размещено по производственным центрам

МФ

Свиноферма

Конный двор

Быки-плодники

Коровы

Нетели

Молодняк старше в 1 году

Молодняк до 1 года

Всего КРС

2

200

50

275

133

660

2

200

50

275

Продолжение табл. 12

133

660

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Боровы-плодники

Свиноматки

Поросята до 2 мес.

Поросята 2-4 мес.

Ремонтный молодняк

Свиньи на откорме

Всего свиней

15

55

150

320

50

370

960

-

-

-

-

-

-

-

15

55

150

320

50

370

960

-

-

-

-

-

-

-

Кони взрослые

Молодняк

Всего коней

6

2

8

-

-

-

-

-

-

6

2

8

Рациональные размеры участков для размещения основных производственных центров определены расчетным путем, исходя из поголовья животных, которое размещается, и нормативов затрат площади на 1 голову разных видов и полово-возрастных групп животных. Эти расчеты и их результаты приведены в табл. 13.


 
 
Top! Top!