Помощь в учебе и работе
Главная Землеустройство Дипломные работы по землеустройству ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ На тему: «Нормативная денежная оценка земель с. Новоселовка Симферопольского района АР Крым» 2009
 
 

ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ На тему: «Нормативная денежная оценка земель с. Новоселовка Симферопольского района АР Крым» 2009 Печать E-mail
Землеустройство - Дипломные работы по землеустройству

 

Размеры оплаты земельно-кадастровых работ и услуг включают нормативные расходы, необходимые для изготовления проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра, оценки и мониторинга земель, предоставление отдельных услуг государственными органами Земельных ресурсов, осуществление экспертизы, разработку и сопровождение программно-технического обеспечения земельно-кадастровых и земельно-оценочных работ.

Размеры оплаты земельно-кадастровых работ и услуг рассчитаны на изготовление проектной и изыскательской продукции в соответствии с действующими в Украине нормами, Правилами, стандартами и техническими указаниями.

Размеры оплаты земельно-кадастровых работ и услуг рассчитываются на основе норм общественно необходимых расходов работы (СНВП), являются типичными, рассчитанные на определенное техническое оборудование и организационную структуру подразделов. СНВП разработанные на основе индексов определения сметной стоимости проектно-изыскательских работ калькуляционным (поэлементным) методом и показателей стоимости 1 человеко-дня.

Продолжительность рабочего дня за СНВП составляет 8 часов, в месяц - 169,2 часа (21,2 рабочих дней). В СНВП включенные все виды расходов на работы, необходимые для изготовления проектной и изыскательской продукции установленного состава и качества. Структура производственного подраздела, который непосредственно выполняет работу, принимается типично для конкретного вида работ. Перечень критериев комплектности и состава каждого вида работ приводится в каждом разделе сборника. В СНВП учтенные расходы работы на:

• непосредственное изготовление продукции или осуществление услуги;

• проверку проектных и изыскательских работ и других материалов вторым лицом (засвидетельствование);

• внесение дополнений и изменений в документацию после ее согласования с другими организациями и структурами;

• изготовление проектных и изыскательских документов: размножение текстовой части на печатной машинке или компьютере, графических материалов - на множительной технике с авторских оригиналов, формирование материалов в количестве, обусловленном в данном разделе размеров оплаты земельно-кадастровых работ и услуг;

• участие рабочих, которые выполняют изыскательские работы, исследования и лабораторные анализы;

• оплату труда водителей транспортных средств при изготовлении проектной и изыскательской продукции;

• непосредственное руководство роботами (работы начальников подразделов);

• обеспечение работы и управление роботами: расхода работы администрации, бухгалтерии, отделов экономики и планирование, технического архива, спецотдела, расхода на материальное обеспечение работы.

Цены рассчитаны на выполнение проектных и изыскательских работ в условиях области, на территории которой расположенная организация-исполнитель и не включают в себя расходы на служебные командировки за границы населенного пункта, в котором расположено учреждение-исполнитель. При выполнении работ в других областях к расценкам применяется коэффициент 1,05.

Изготовление дополнительного количества текстовых и графических материалов выполняется по расценкам, приведенными в разделе 6.3.

К расценкам не включаются расходы, которые определяются в конкретных условиях дополнительно, на:

• переезды к объекту работы и в обратном направлении, в размере до 25% от сметной стоимости работ;

• внесение в проектную и изыскательскую продукцию дополнений, связанных с изменением выданных заказчиком задач или технических условий, определяются дополнительно, исходя из увеличения работы и расходов;

• разработку проектных решений в двух и больше вариантах, к расценкам вводится коэффициент:

, где (16)

П - количество вариантов, которые разработаны согласно отдельным задачам;

• участь организации-исполнителя в разработке задачи на проектирование или составление и особых технических условий определяется дополнительно согласно соответствующим таблицам размеров оплаты земельно-кадастровых работ и услуг с применением к ним, по договоренности с заказчиком, увеличения коэффициента, но не больше чем 1,30;

• участие организации-исполнителя в полевых роботах из проверки проектной и изыскательской продукции, которая осуществляется заказчиком определяются дополнительно согласно соответствующим таблицам сборника с применением к ним, по договоренности с заказчиком, увеличения коэффициента, но не больше чем 1,10;

• оформление специальных разрешений на выполнение инженерных выискиваний в сметную стоимость изыскательских работ, которая выполняется организацией - исполнителем (вводится коэффициент 1,03 и кроме того учитываются расходы организации, которая оформляет разрешение за действующими в этой организации ценами или расценками);

• дополнительное оформление материалов, размноженных на ксерокопировальных аппаратах с авторских оригиналов (закрашивание контуров и границ, вычерчивание наГПисей в цветах и выполнение аналогичных работ), за исключением работ, которые предусматривают закрашивание черчений;

• дополнительные расходы на поиск и обследование в связи с простоем рабочих, инструментов и механизмов из-за плохих погодных условий, неблагоприятного периода года определяются специальным расчетом;

• размножение проектной и изыскательской продукции в количестве, которое превышает указанную в содержании работы;

• подготовку и выдачу заказчику (по его заказу) промежуточных материалов изысканий и проектных проработок;

• сбор информации из архивов посторонних организаций (оплата услуг за предоставление сведений осуществляется по действующим в сторонних организациях ценами или расчетами);

• транспортировка к объекту работы и в обратном направлении специальной техники, оборудование и инструментов, которые необходимые для выполнения обследовательских и изыскательских работ (объем расходов определяется по специальным расчетам);

• разработку (усовершенствование) технических указаний и инструкций по выполнению проектных и изыскательских работ;

• строительные материалы, которые необходимые для изготовления межевых знаков, ремонта пунктов геодезической сети и аналогичных целей; аренду транспортных средств особого назначения; удержание специального изыскательского оборудования; строительство временных инженерных сооружений, производственных и других помещений; вырубку и выкорчевывание леса; восстановленная (рекультивацию) природных ресурсов, поврежденных во время выполнения проектных и изыскательских работ;

• земельный налог или арендную плату за земельные участки, которые находятся в собственности (пользовании) или аренде организации-исполнителя под зданиями, сооружениями и другими зданиями производственного назначения определяется в соответствии с действующим законодательством;

• налог на добавленную стоимость и другие налоговое собрание рассчитывается в соответствии с действующим законодательством;

• экспертизу проектной и изыскательской продукции (выборочно до 10 процентов общего количества проектных и изыскательских материалов), что осуществляется специалистами организации-исполнителя или других организаций;

• расходов на метрологическое обеспечение единства и точности измерений.

Использование тарифов не исключает применения негосударственными предприятиями и организациями, по договоренности сторон, договорных расценок на проектную и изыскательскую продукцию, и также услуг.

При изготовлении проектной и изыскательской продукции в срочном порядке, по договоренности сторон, к расценке может быть применен повышающий коэффициент, но не выше 1,5.

При выполнении полевых изыскательских и землеустроительных работ (разделы 1 и 5) в неблагоприятный период с 15 ноября по 15 апреля к расценкам соответствующих таблиц применяется коэффициент 1, 2.

Цены на изготовление проектной и изыскательской продукции определяются по соответствующим таблицам этого сборника с применением следующей формулы (за исключением разделов 3.9, 4, 7 и 8):

Цена = Ах1 + вх2, где (17)

"А" и "В”- цена в расчете на единицу измерения за соответствующими таблицами сборника;

х1, х2 - количество единиц измерения или усложняющих факторов, которые изложены в примечаниях к таблицам сборника и имеют отношение к показателям "А" и "В".

Индексация расценок осуществляется ежегодно Госкомземом Украины в соответствии с индексом инфляции, которая устанавливается Государственным комитетом статистики Украины.

Цены рассчитаны для типичных условий производства проектной и изыскательской продукции. При выполнении работ на объектах, которые расположены в горных районах, к ценам, в расчете на нормативную долю расходов работы, которые приходятся на условия командировки, вводится повышающий коэффициент:

, где (18)

П - высота над уровнем моря, в километрах.

При выполнении работ на объектах с особым режимом, а также в пограничных районах, на полигонах, и аэродромах, строительных площадках, на которые выполняются взрывные работы; территориях с повышенным уровнем радиоактивности, в 30-границах километровой зоны, на территориях отдаленных от населенных пунктов более чем на 25 километров; внутренних территориях, взрывоопасных, вредных и горячих цехов преГПриятий оборонной, химической, металлургической, угольной и горнодобывающей промышленности, действующих и электрических станций и подстанций, открытых распределительных устройств электростанций; полосах шириной до 200 метров действующих линий электропередачи с напряжением 500 кв и больше где в соответствии с обстоятельствами или согласно установленному режиму неминуемые перерывы в работе или осложнения, связанные с потерями рабочего времени, к ценам применяется повышающий коэффициент, который не превышает 1,50 включительно. Этот коэффициент определяется в зависимости от доли расходов работ, которые приходятся на выполнение работ непосредственно на объектах специального режима, расходов рабочего времени, степени радиоактивности и других факторов. При этом к территориям (акваториям) со специальным режимом не относятся местности, особенности которых определены в характеристиках естественных категорий сложности или учтены соответствующими коэффициентами, условия применения которых изложены в примечаниях к таблицам.



 
 
Top! Top!