ДИПЛОМНЬIЙ ПРОЕКТ на тему: «Составление проекта установления границ объекта природно-заповедного фонда в г. Алушта» 2009 |
Землеустройство - Дипломные работы по землеустройству |
Страница 11 из 31
Задание на разработку проекта отвода составляется и утверждается заказчиком и согласовывается с проектной землеустроительной организацией. Заказчик имеет право поручить разработку задания разработчику. В задании определяется цель, условия и сроки отвода, код целевого использования земли. Обусловливаются виды и необходимые объемы работ, которые выполняются при разработке проекта отвода. К договору заказчик добавляет исходную документацию, необходимую для разработки проекта. Договор о разработке проекта землеустройства формируеться в соответствии с типичным договором, который утверждается Кабинетом Министров Украины. Разработка проекта землеустройства предусматривает проведение подготовительных работ, которые включают: 1) изучение и анализ: - обоснование необходимости создания или объявления территории природно-заповедного фонда, другого природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения; - планово картографических материалов с определением объемов полевых и камеральных работ из их обновления, земельно учетной документации, материалов отведения земель в пределах соответствующей территории естественно заповедного фонда, другого природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения; - градостроительной документации; - проектной документации по вопросам охраны окружающей природной среды, сохранения объектов культурного наследия; - другой документации, необходимой для разработки проекта землеустройства; 2) определения режима территории, в том числе охранных обязательств и ограничений на использование земельного участка. В проекте землеустройства определяется: - функциональная организация территории природно-заповедного фонда, другого природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения; - место расположения и размеры земельных участков, их владельцы и землепользователи, в том числе арендаторы; - режим использования и охраны территории природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, оздоровительного (округа и зоны санитарной (горно санитарные) охраны), рекреационного и историко-культурного (охранные зоны) назначения; - границы земельных участков, включенных в состав территорий природно-заповедного фонда, другого природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, относительно использования которых установлено ограничение (обременение); - размер охранной зоны. Проект землеустройства согласовываеться с владельцами и пользователями смежных земельных участков, а также земельных участков, которые включаются в территорию природно-заповедного фонда, другого природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения без их исключения, органом земельных ресурсов, природоохранным органом, санитарно эпидемиологической службой, органом градостроения и архитектуры и охраны культурного наследия. Проект землеустройства состоит из: 1) задания на выполнение работ; 2) пояснительной записки, в которой отмечается: - краткая характеристика территории; - режим использования земель в пределах территории природно-заповедного фонда, другого природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, в том числе земельных участков, относительно использования которых установлено ограничение (обременение); - согласование границ с владельцами и пользователями смежных земельных участков; - краткое описание выполненных работ; - состав земель по угодьям, владельцам и пользователям земельных участков; 3) графических материалов: - план территории в масштабе, который дает возможность отобразить все элементы проекта, внешнюю границу, номера межевых знаков, меры линий, названия владельцев и пользователей смежных земельных участков; границы и площади земель, которые включаются в территорию без их исключения; - чертеж перенесения границ земельного участка в натуру (на местность) и границы земельных участков, относительно использования которых установлено ограничение (обременение); |