| ПАЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ И СОЗДАНИЕ НОВЫХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЙ ПО НОВОГРИГОРЬЕВСКОМУ СЕЛЬСКОМУ СОВЕТУ НИЖНЕГОРСКОГО РАЙОНА АР КРЫМ |
 |
 |
| Землеустройство - Дипломные работы по землеустройству |
|
Страница 8 из 22
1.2.4.Гидрография Гидрографическая сеть на территории совета представлена рекой Салгир. В прошлом река Салгир была многоводна и во время весеннего половодья часто ее воды выходили из берегов, затопляя пойменную террасу, что обусловило формирование здесь аллювиальных черноземно – луговых почв. В южной части территории на незначительной площади грунтовые воды залегают глубже 8 м., и не оказывают здесь влияния на почвообразовательный процесс. На большей части территории грунтовые воды залегают с глубины 3-8м., т.е. здесь сформировались полугидроморфные почвы. По длине реки грунтовые воды залегают с глубины 1,5-3м. и оказывают непосредственное влияние на почвообразовательный процесс. Здесь сформировались луговые и черноземно - луговые аллювиальные почвы (гидроморфные). Водоснабжение производится из шахтных колодцев и артезианских скважин. Дренажно-коллекторная сеть в хозяйстве существует. 1.2.5. Растительный покров. По данным геоботанического обследования на территории совета естественная растительность сохранилась лишь на участках, непригодных для распашки. Общее покрытие травостоя естественных пастбищ составляет 45 %. В травостое злаки занимают 25 %. Наиболее распространенными являются костры - 5-7 %, типчак – 5 %, мятлик луковичный - 4,5 %, житняк гребневидный - 1,2 %, ячмень заячий – 3 % общего покрытия. На долю разнотравья приходится 20 % общего покрытия травостоя. Преобладают: дескурения Софьи, шандра чужеземная, шалфей поникший, полынь австрийская, тысячелистник, клоповник, верблюдка, синеголовник. По берегам реки на повышенных местах расположены типчаковые группировки , но понижением – пырейные с примесью свинороя и сорного разнотравья. На распаханных полях и по обочинам дорог из сорняков встречаются вьюнок плевой , донник, душистый горошек, верблюдка , свинорой , молочай , сурепка, ярутка полевая. Территория хозяйства входит в ареал распространения редких растений, представляющих научную ценность и включенных в Красную книгу. К таким растениям относятся – пион тонколистый, ковыль. 1.3. КАЧЕСТВЕННАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ. Свойства агропроизводственных групп почв и обусловили историческое распределение сельскохозяйственных угодий по территории хозяйства. Сельскохозяйственные угодия, расположенные на территории хозяйства, можно охарактеризовать как однородные, но имеющие разный механический состав и поддающиеся действию водной эрозии и дефляции, а также по-разному приуроченные к рельефу. При установлении структуры угодий учитывались объёмы работы и сроки проведения намеченных в проекте сельскохозяйственной мелиорации. При определении площади пашни хозяйства, кроме экологических и ландшафтных требований, учитывалась необходимость обеспечения безопасных условий труда на землях при выполнении технологических операций по возделыванию сельскохозяйственных культур поперёк склона. Пашня в разрезе сельскохозяйственных угодий занимает 81,7 %. На пахотных землях хозяйства залегают разные почвенные разновидности, способные к выращиванию всех районированных сельскохозяйственных культур. По механическому составу почвы пахотных земель относятся к легкоглинистым. По потенциальным свойствам проявления эрозионных процессов все сельскохозяйственные угодия являются эрозионно-опасными, причём 68% из них средней степени дефляционной опасности. Для предотвращения губительного действия дефляции в хозяйстве внедряется комплекс агротехнических и лесомелиоративных мероприятий. Пастбища занимают 6,2 % . По механическому составу почвы пастбищ имеют такую же классификацию как и почвы пашни. В целом почти все почвы хозяйства пригодны под пашню и пастбища. Частью государственного земельного кадастра является классификация земель по качественной характеристики. Классификацией предусмотрено семь категорий пригодности, обозначаются римськими цифрами от I –VII и располагаемых в порядке снижения их производственной ценности. I – земли, пригодные под пашню. II – земли, пригодные преимущественно под сенокосы. III – земли пастбищные, после улучшения могут быть пригодны под другие сельскохозяйственные угодья. IV – земли, пригодные под сельскохозяйственные угодья после коренных мелиораций. V – земли малопродуктивные под сельскохозяйственные угодья. VI – земли не пригодные под сельскохозяйственные угодья. VII – нарушенные земли. Земли хозяйства относятся к первой категории классификации, т.е. пригодны под пашню. РАЗДЕЛ 2. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО СОВЕТА. Предоставление земель реформируемых коллективных сельскохозяйственных предприятий работникам выходящих из их состава и пожелавшим вести самостоятельное крестьянское (фермерское) хозяйство проводится на основе соответствующих проектов межхозяйственного землеустройства реорганизуемых хозяйств и проектов отвода земель конкретным собственникам. В проектах отвода земель нужно определить границы, площадь землевладений, режим и условия использования выделяемого земельного участка, получить исходные данные для установления земельного налога. В целях создания равных условий хозяйствования новым землевладельцам выделяются земельные участки, оценка которых по плодородию и местоположению не ниже средней кадастровой оценки земель по хозяйству в целом. При размещении и формировании землепользования на землях Новогригорьевского сельского совета руководствуемся следующими принципами: 1. Земли крестьянского хозяйства располагаются с привязкой к местожительству крестьянина и различным инженерным сетям, обеспечивающим нормальное функционирование хозяйства (линиям электропередачи, теплосетям, газо- и водоснабжению, телефонным линиям). 2. За крестьянскими (фермерскими) хозяйствами закрепляются все виды угодий, размещаемых в пределах их земельных массивов или тяготеющих к ним объекты социальной и производственной инфраструктуры (дороги, лесные полосы, полевые станции, гидротехнические сооружения и др.) за исключением тех, которые имеют межхозяйственное или общехозяйственное значение. Массивы земель также включают и несельскохозяйственные угодья, создающие нормальные условия для отдыха и жизнедеятельности людей, сохраняющие природу (участки леса, кустарников, болота, водоемы и др.) 3. Интенсивные производственные типы крестьянских (фермерских) хозяйств (овощеводческие, свекловодческие, молочно- картофелеводческие и др.) размещаются недалеко от мест реализации продукции (районных центров, крупных населенных пунктов); хозяйства, производящие малотранспортабельную скоропортящуюся продукцию - вблизи дорог с твердым покрытием. |
