Помощь в учебе и работе
Главная Землеустройство Дипломные работы по землеустройству Научно-методическое обеспечение процедуры инвентаризации земель на примере с. Угловое Бахчисарайского района АР Крым
 
 

Научно-методическое обеспечение процедуры инвентаризации земель на примере с. Угловое Бахчисарайского района АР Крым Печать E-mail
Землеустройство - Дипломные работы по землеустройству

Целью проведения инвентаризации земель с. Угловое является создание информационной базы для ведения государственного земельного кадастра, регулирования земельных отношений, рационального использования и охраны земельных ресурсов, налогообложения.

Перед началом проведения работ по инвентаризации земель населенного пункта Угловский сельский совет по представлению Республиканского комитета по земельным ресурсам и единому кадастру Автономной Республики Крым, Бахчисарайского районного отдела земельных ресурсов утверждает порядок, объемы, очередность и сроки проведения работ по инвентаризации.

Координацию работ по инвентаризации земель с. Угловое осуществляет Бахчисарайский районный отдел земельных ресурсов.

Финансирование работ по инвентаризации земель населенных пунктов осуществляется за счет средств местного бюджета соответственно действующему законодательству.

Назначением инвентаризации земель с. Угловое является:

- определение количественного состава земель;

- получение данных для изготовления технической документации;

- получение достоверной информации для решения вопросов относительно прекращения права пользования земельными участками, которые используются не по целевому назначению, с нарушением земельного законодательства и установленных требований или же нерационально;

- решение вопросов относительно расхождения местоположения, формы или размера участка, который фактически находится в пользовании, и участка, который раньше был предоставлен в пользование;

- анализ фактического использования земельных ресурсов;

- получение других данных, необходимых для ведения государственного земельного кадастра;

- предоставление информации для начисления земельного налога и арендной платы.

Учетным объектом инвентаризации является земельный участок, который находится в собственности или пользовании юридических и физических лиц.

Заказчиками работ по инвентаризации земель является Угловский сельский совет.

В ведении исполнительного комитета Угловского сельского совета находится:

- утверждение технического задания на проведение работ по инвентаризации земель;

- установление порядка, объема, очередности и сроков проведения работ по инвентаризации земель;

- согласование результатов законченной инвентаризации.

Бахчисарайский районный отдел земельных ресурсов, соответственно Типовому положению о районном отделе земельных ресурсов, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 07.08.96
N 930, осуществляет:

- подготовку проекта решения сельского совета о проведении инвентаризации земель с. Угловое;

- разработку плана и графиков проведения работ по инвентаризации земель;

- разработку технического задания на выполнение работ по инвентаризации земель, с целью заключения на его основе договора с подрядчиком;

- организацию контроля и приема работ у подрядчика;

- рассмотрение материалов инвентаризации земель по каждому собственнику земельного участка и землепользователю, по каждому законченному кварталу (массиву), по населенному пункту в целом, подготовку предложений относительно регулирования земельных отношений и землепользования и представления их на согласование исполнительному органу сельского совета;

- организацию сохранения материалов инвентаризации на бумажной основе и магнитных носителях (дискетах 3,5 дюйма).

Исполнителем работ по инвентаризации земель являются организации, которые имеют разрешения (лицензии) на осуществление топографо-геодезических и землеустроительных работ (далее - подрядчик) [18].

Независимо от наличия, полноты и достоверности исходных материалов, а также от того, проводится полная или частичная инвентаризация, её выполнение осуществляется поэтапно. Основными этапами проведения являются:

1) подготовительный;

2) полевой;

3) заключительный (камеральный).

В состав подготовительного этапа инвентаризации включается сбор информации, а также:

• изучение и оценка кадастровых планов структуризации;

• изучение и анализ геодезических, топографических и других работ, выполняемых ранее на территории села;

• анализ топографических планов в масштабах 1:500 - 1:5000;

• проработка материалов по выносу в натуру, установлению (восстановлению) и определению границ села;

• оценка состояния дежурных планов застройки, инженерных сетей и других объектов;

• систематизация материалов по отводу земельных участков и материалов исполнительных съёмок завершенного строительства;

• изучение материалов обследований земельных участков, занятых индивидуальной застройкой;

• анализ материалов и документов (реестры, таблицы и другие), имеющих отношение к использованию и распределению земель между различными организациями села;

• составление кадастровых планов структуризации;

• подготовка и утверждение технического проекта или технического задания на проведение инвентаризации земель.


 
 
Top! Top!