На часть земельного участка площадью 0,0022 га распространяется действие ограничения охранной зоны газопровода.

Данным проектом, соответственно ст.93, 124 Земельного кодекса Украины, предусмотрен отвод земельного участка заводу «Свитязь» в аренду сроком на 49 лет для обслуживания здания профилактория в городе Алушта, ул. Туристов, 22, АР Крым, Украина.

Земельный участок отводится за счет земель, не предоставленных в собственность или постоянное пользование в границах населенного пункта Алуштинского городского совета

Отвод земельного участка существенно не повлияет на использование смежных земельных участков.

Расшифровка земель по угодьям приведена в экспликации (Таблица 1)

Согласно Извлечения № 13456 от 19.06.2005 г. из технической документации о нормативной денежной оценке земель, выданного Симферопольским городским управлением земельных ресурсов, земельный участок, предполагаемый к отводу заводу «Свитязь» в аренду для обслуживания здания профилактория в городе Алушта, ул. Туристов, 22, АР Крым, Украина нормативная стоимость 1 м2 составляет 454 гривен (четыреста пятьдесят четыре гривен), всего земельного участка в целом 1672082 грн.

Проект землеустройства по отводу земельного участка согласован с землепользователем – завод «Свитязь», смежными землепользователями и заинтересованными службами.

Соответственно Украинскому классификатору целевого использования земли (УКЦИЗ) земельный участок будет отнесен к землям оздоровительного назначения (для организации профилактики и лечения) – 1.16.

Заказчик обязан:

-использовать земельный участок по целевому назначению;

-к использованию земельного участка приступить после получения документа, удостоверяющего право пользования земельным участком.

Данный проект отвода по землеустройству предоставляется на сессию Алуштинского городского совета для рассмотрения и утверждения.

Составил Гусейнов Р. Г.

Проверил Глинка А. А.

АКТ

Выбора и согласования земельного участка

Завода «Свитязь» по адресу:

Г. Алушта, ул. Туристов, 22

Для обслуживания здания профилактория.

Г. Алушта «__» ____ 200_ г.

На основании решения Алуштинский городского Совета Для обслуживания здания профилактория, по адресу: г. Алушта, ул. Туристов 22, согласно представленных заказчиком исходных данных установлено:

1. Общая площадь земельного участка 0,3683 Га.

2. Рельеф Спокойный, экспозиция склона На юг.

Ориентировочный наклон участка 4°.

3. Наличие или отсутствие на земельном участке зданий и сооружений, инженерных сетей, зеленых насаждений и газонов Существует здание профилактория

4. Перечень зданий и сооружений, которые принадлежат заказчику, с определением их функционального использования согласно проекту

5. Наличие или отсутствие в границах земельного участка посторонних землепользователей Нет

(указать объекты и юридические лица, которым они принадлежат)

6. Обеспеченность подъезд к объекту По улице Туристов

7.Смежные землепользователи От А доБ –земли гр. Ибрагимовой Л. С.

от Б до В-земли Алуштинского городского совета.

от В до А –земли общего пользования.

(фактически на период составления проектной документации, отсутствие претензий смежных землепользователей)

8. Состояние земельного участка, который предоставляется на период обслуживания и условия их возвращения Нет условий

9. Наличие возможности распределения земельного участка при условии общей собственности на отдельные здания и сооружения, а при ее отсутствии возможность заключения соглашения о порядке использования земельного участка Целое

10. Наличие на участке памятников истории, археологии, градостроения, архитектуры, монументального искусства Нет

11. Особенности характеристики участка Нет

12. Дополнительные сведения Участок расположен по адресу: г. Алушта, ул. Туристов 22,

13. Выводы комиссии:

Рассмотрев заявление завода «Свитязь», и руководствуясь положениями действующих нормативных документов и законодательных актов, комиссия считает выбранный земельный участок пригодным для обслуживания профилактория и рекомендует Алуштинскому городскому Совету передать в аренду земельный участок площадью 0,3683 га. ОАО «Барконд»

Приложения к акту:

Картографические материалы М 1:1000

Смежные землепользователи: От А доБ –земли гр. Ибрагимовой Л. С.

от Б до В-земли Алуштинского городского совета.

от В до А –земли общего пользования.

Техпаспорт БТИ

Устав.

Свидетельство юридического лица.

Справка о включении в единый государственный реестр организаций и предприятий Украины

СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ РАЙОННЫЙ ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

УСЛОВИЯ ОТВОДА

Земельного участка заводу «Свитязь». в аренду для обслуживания здания профилактория из земель Алуштинского городского совета г. Алушта, Автономная республика Крым.

Рассмотрев материалы по отводу земельного участка в аренду завода «Свитязь». для обслуживания здания профилактория из земель Алуштинского городского совета и на основании решения Алуштинского городского совета № 36/7 от «13» апреля 2005 г. «О разрешении заводу «Свитязь» на разработку проекта отвода земельного участка для обслуживания здания профилактория в городе Алушта»

Считаю необходимым:

Разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, проводить при соблюдении таких условий:

Адрес земельного участка: г. Алушта, ул. Туристов 22, Алуштинский городской совет, АР Крым.

Площадь земельного участка: с учетом материалов предварительного согласования: 0.3683 га.

Цель использования - для обслуживания здания профилактория

Целевое использование согласно УКЦИЗ: Жилой застройки и общественного назначения 1.16.

Условия отвода - в аренду сроком на 49 (сорок девять)лет.

Форма платы за землю: арендная плата.

Категория отведения земельного участка – земли населенных пунктов.