КУРСОВАЯ РАБОТА «Развитие населенных пунктов и производственных центров и формирование новых землепользований на территории Далековского сельского совета »

КУРСОВАЯ РАБОТА

По дисциплине: «Землеустроительное проектирование»

Тема: «Развитие населенных пунктов и производственных центров и формирование новых землепользований на территории

Далековского сельского совета »

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Проект формирования новых землепользование на территории Далековского сельского совета Черноморского района АР Крым выполняется на основании анализа картографических материалов и общих данных по сельскому совету.

После того, как колхозы и совхозы были преобразованы в КСП (коллективные сельскохозяйственные предприятия), сельскохозяйственные кооперативы, сельскохозяйственные АО, а земля передана из государственной собственности в коллективную, каждый член хозяйства получил право на ее условную часть – земельную долю (пай).

Собственник или пользователь этого участка знает его точное расположение, имеет возможность его обрабатывать и использовать самостоятельно. На такой участок обязательно выдается специальный документ – государственный акт на право собственности или государственный акт на право пользования.

В большинстве случаев владельцы земельных пайов в связи с отсутствием возможности самостоятельной обработки земли сдают свои земельные участки в аренду фермерским хозяйствам. В данном случае земельные паи сданы в аренду двум крупным частным предприятиям:

- ЧП «Колос», занимающееся возделыванием зерновых культур 1-2 групп; - ЧП «Бурёнка», занимающееся разведением крупного рогатого скота.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

Основные сведения о сельском совете

Территория Далековского сельского совета Черноморского района расположена в северо-западной части Крыма на Тарханкутском полуострове. Хозяйственный центр – село Далекое находится в 40 км северо-восточнее районного центра поселка Черноморское. На территории имеется еще один населенный пункт: с. Журавлевка.

Общая площадь землепользования на 1.01.2006г. составляет :

1482.00 га, в том числе: пашни – 629,6226 га,

Многолетних насаждений – 67,4671 га,

Пастбищ – 126,5226 га,

Всего сельхозугодий – 1072,712 га,

Прочих – 409,288 га.

Природные условия

Климат.

По агроклиматическому районированию Крыма территория относится ко второму Степному агроклиматическому району, подрайону ПА. Климат здесь засушливый и очень засушливый с мягкой зимой. Прибрежная часть этого подрайона (Па) характеризуется более мягкой зимой, прохладной весной и теплой осенью. Для характеристики особенностей климата в Степном агроклиматическом районе приводим данные наблюдений метеостанции КСП «Кировкий», прибрежная часть этого подрайона характеризуется данными метеостанции г. Евпатория.

Средняя месячная и годовая температура воздуха в градусах

(годы наблюдений 1881-1963) Таблица 1

Самыми холодными месяцами являются: январь, февраль с температурами минус 1,1-1,5о и минус 0,1о в прибрежном подрайоне; самыми теплыми – июль и август с температурами плюс 21,9-22,8оС и 22,6-23,2оС.

Зима, т. е. период со среднесуточной температурой ниже 0о, составляет 1,5-2,0 месяца.

Средний из абсолютных минимумов – минус 15-20оС. Число дней со снежным покровом – 33, средняя высота снежного покрова – 14см. Опасные для растений заморозки почти полностью отсутствуют.