2.4 Социальный анализ

С точки зрения социального аспекта проект позволит увеличить занятость работников, занятых в нём, с увеличением заработной платы. В общем данный проект не предусматривает строительство новых, реконструкцию старых объектов социальной сферы. Однако по мере реализации проекта и получения прибыли возможны проведение ряда социальных мероприятий, в виде спонсорской помощи.

2.5 Экологический анализ

Здесь необходимо отметить, что данный проект относится по Украинскому классификатору всех видов деятельности к группе Б, что оговорит о не причинении серьёзного вреда окружающей среде и населению. А проведение предусмотренных проектом ряда агротехнологических мероприятий позволит снизить их влияние до минимума. Это пахота, между рядная обработка почвы, поливы, внесение органических удобрений, с целью восстановления естественного плодородия почвы.

2.6 Финансово-экономический анализ.

Финансовый анализ поможет нам определить эффективность проекта за весь срок жизни проекта во взаимосвязи с деятельностью предприятия - объектом инвестирования. Расчитаем и проанализируем денежные поступления от проекта. Данные представим в таблице 2.7

По данным представленным в таблице 2.7 мы видим, что денежные поступления по мере реализации проекта возрастают одновременно с ростом урожайности и на пятый год плодоношения виноградника увеличатся на 50%. Общая их сумма составит 1000000грн, что почти в 2 раза превысит все затраты по реализации проекта. Однако принимая во внимание инфляционные процессы, мы, про дисконтировали их значение, предполагая размер инфляции 18% ежегодно, получи значительно меньшее их значение. Тем самым мы определили реальную стоимость потоков в будущем.

Теперь проведём анализ денежных потоков используя при этом показатель чистой настоящей стоимости. Представим значения NPV в таблице 2.8. При этом мы видим, что значение NPV отрицательно, а это значит, что при заданных параметрах нашего проекта мы получим по истечению 8 лет убытки в сумме 48373грн. Это означает, что проект является убыточным и в течении заданного периода не окупается. В связи с этим проект может быть рекомендован экспертами к отклонению, или экспертами могут быть внесены предложения как в области технологи закладки и ухода за виноградниками, так и предложения в сбытовой политике предприятия по данному проекту. Скорее всего это будут комплексные предложения.

Таблица 2.8 Показатель чистой настоящей стоимости NPV

Далее рассмотрим этот показатель с нарастающим эффектом. Данные представим в таблице 2.9. Данная таблица показывает нам

Далее рассмотрим как изменится у нас NPV при изменении поочерёдно следующих факторов: объёма реализации продукции, стоимости единицы реализации, себестоимости единицы реализации продукции и ставки дисконта. Полученные данные представим в таблице 2.10 смотреть приложение (3). Из данной таблицы видно, что увеличение себестоимости и дисконтной ставки на 10% при базовых остальных показателей приведёт к увеличения убытков от реализации проекта, соответственно на 245 и228%. Что в свою очередь снижает коммерческую привлекательность проекта. В свою очередь увеличение остальных факторов на 10% не зависимо друг от друга приводят к снижению убытков от реализации проекта соответственно: изменения цены реализации снижают убытки на 76% до 11554грн., увеличение объёма реализации снижает убытки до 22964грн.

Итак проанализировал данные таблицы 2.10можно отметить, что возможно сделать проект прибыльным и более привлекательны за счёт оптимизации выше перечисленных факторов. Для этого очень важно определить степень влияния каждого фактора на проект. С этой целью мы проранжировали выше перечисленные факторы, а полученные результаты представили в таблице 2.11.

Таблица 2.11 Ранжирование факторов по степени значимости

Из таблицы мы видим, что наиболее значимым фактором является изменение цены, а наимение значимым для проекта является изменение объёма инвестиций.

Теперь определим внутреннюю норму прибыльности IRR. Этот показатель покажет, при каком темпе инфляции проект будет безубыточным. Для данного проекта этот показатель составляет 10%.