Наиболее перспективной с точки зрения исследования проблемы повышения эффективности использования земель на основе данных инвентаризации, считается технология так называемого ситуационного моделирования, которая в работе реализована методом имитационного моделирования поведения системы на основе сценарного исследования когнитивных карт.

При инвентаризации земель использовались современные методы и технологии: автоматизированная обработка материалов дистанционного зондирования земли, географические информационные системы, системы глобального позиционирования, которые позволяют значительно повысить производительность работ по инвентаризации земель.

Мною определена проектная стоимость работ, которые необходимо выполнить в процессе реализации дипломных предложений:

стоимость работ – 277060.00 грн.,

всего по смете (с НДС) – 332372.00 грн.

Итогом выполнения комплекса работ по инвентаризации земель является обеспеченность органов государственной власти и органов местного самоуправления информационными материалами по количеству землепользователей и собственников земли, границам и площадям земельных участков, их правовом статусе земельных участков. Эти данные повысят эффективность управления земельными ресурсами, тем самым увеличатся доходы бюджетов всех уровней за счет роста поступлений земельных платежей.

Для обеспечения роста повышения поступлений земельных платежей мною предложена последовательность процесса управления земельными ресурсами: установление границ населенного пункта → нормативная денежная оценка → создание математической модели → инвентаризация земель → разграничение земель государственной и коммунальной формы собственности → реорганизация территории → создание математической модели → планировка перспективного использования территории → нормативная денежная оценка земель → обновление (уточнение) инвентаризации земель → создание модели эффективного использования земель.

Однако инвентаризация земель станет действующим механизмом реального улучшения ситуации в сфере земельных отношений только при условии детальной регламентации особенностей её проведения, правовых последствий и способов использования результатов на уровне специального закона.

ЛИТЕРАТУРА:

1. Конституция Украины: принята на пятой сессии Верховной Рады Украины 28 июня 1996года. – Харьков.: ООО «Одиссей», 1999 г.

2. Земельный Кодекс Украины: Комментарий. Издание третье, дополненное. - Харьков: ООО «Одиссей», 2005 г.

3. Закон України “ Про землеустрій” (Відомості Верховної Ради (ВВР), 2003, N 36, ст.282.).

4. Закон України “Про планування і забудову територій” прийнятий Верховною Радою України 20.04.2000р.

5. Закон України “Про місцеве самоврядування в Україні” (Відомості Верховної Ради (ВВР), 1997, N 24, ст.170) Із змінами, внесеними згідно із Законами від 06.09.2005р.

6. Закон України “Про Генеральну схему планування території України”
від 7.02.2002р.

7. Закон України “Про основи містобудування” від 16.11.1992р.

8. Закон України “Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність”
( Відомості Верховної Ради (ВВР), 1999, N 5-6, ст.46 ).

9. Закон Украины «Об аренде земель» от 06.10.1998г. // Все о бухгалтерском учете. – 2004. - № 122. Спец. выпуск «Земельные отношения». – с.10-20.

10. Закон України «Про охорону земель» від 19 червня 2003р. // Урядовий кур’єр. – 2003. – 6 серпня.

11. Закон України «Про розмежування земель державної та комунальної власності» від 5 лютого 2004р. // Урядовий кур’єр. – 2004.

12. Закон України “Про планування і забудову територій” прийнятий Верховною Радою України 20.04.2000р.

13. Закон Украины «О Государственном бюджете на 2007 год» от 19.12.2006г. №489-V.

14. Наказ Державного Комітету України по земельних ресурсах “Про затвердження Положення про земельно-кадастрову інвентаризацію земель населених пунктів” від 31.10.1997 р.

15. Наказ Президента України от 17 грудня 2003 року N 1456/2003 «Про невідкладні заходи щодо поліпшення охорони та використання земель в Автономній Республіці Крим».

16. Постанова Кабінету Міністрів України «Про порядок ведення державного земельного кадастру», від 12 січня 1993р., №15. // В зб. Земельна Реформа: Законодавчі та нормативні акти. – Київ,1996.

17. Постанова Кабінету Міністрів України від 24 лютого 2003 р. N 200 «Про затвердження типових положень про територіальні органи земельних ресурсів»

18. Положением о земельно-кадастровой инвентаризации земель населенных пунктов № 85 от 26.08.97.

19. Инженерные изыскания для строительства. СНиП 1.02.07.87

20. Государственные строительные нормы Украины. ДБН 360-92**

21. Инструкция по топографической сьемке масштабов 1 : 5000, 1 : 2000,