КУРСОВАЯ РАБОТА Развитие населенных пунктов и производственных центров и формирование новых землепользований на территории Ждановского сельского совета

КУРСОВАЯ РАБОТА

По дисциплине: «Землеустроительное проектирование»

Тема: «Развитие населенных пунктов и производственных центров и формирование новых землепользований на территории

Ждановского сельского совета »

Содержание:

Вступление.

Раздел 1. Землеустроительные изыскания для составления проекта организации территории.

1.1Общие сведения о землепользовании.

1.2Природные условия землепользования.

1.3Анализ существующего использования земель.

Раздел 2. Развитие населенных пунктов.

Раздел 3. Размещение и определение размеров хозяйственных

Дворов.

Раздел 4. Определение размеров земельных паев.

Раздел 5. Формирование землепользований.

Раздел 6. Перенесение проекта формирования землепользований в натуру.

Заключение.

Список используемой литературы.

Состав графических работ:

1.  План существующего использования территории.

2.  Проект формирования землепользования.

3.  Разбивочный чертеж перенесения проекта в натуру.

Вступление

В постановлении Верховной Рады Украины про земельную реформу говорится о том, что основная задача земельной реформы – перераспределение земель с одновременной передачей их в частную и коллективную собственность, а также в пользование предприятиям, учреждениям и организациям с целью создания условий для равноправного развития разных форм хозяйствования на земле, формирования многоотраслевой экономики, рационального использования и охраны земель.

Нынешняя земельная реформа направлена на ликвидацию государственной монополии на земельную собственность, восстановления частной собственности на землю и другие средства производства, реанимацию у колхозников чувства собственника и хозяина земли, и создания на этой основе условий для реформирования на усмотрение колхозников существующих государственных и огосударствленных коллективных сельскохозяйственных предприятий в производственные структуры, которые базируются на частной собственности (индивидуальные сельские хозяйства, кооперативные, ассоциации, акционерные предприятия и общества и т. п.).

Цель данного курсового проекта – формирование новых землепользований на территории Ждановского сельского совета Симферопольского района АР Крым. Формирование новых землепользований осуществляется на основе разгосударствления земель и передачи их в частную собственность.

1.ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ

1.1.ОБЩИЕ ВЕДОМОСТИ О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ

Основные сведения о сельском совете

Территория Ждановского сельского совета Симферопольского района расположена в 30км от областного центра г. Симферополя. Центральная усадьба село Новоандреевка.

Общая площадь землепользования на 1.01.2000г. составляет :

6250,4га, в том числе: пашни – 5801,8га,

Многолетних насаждений – 1246,3 га,

Пастбищ – 578,9 га,

Прочих – 448,6 га.

Таблица1.1 Технико-экономические показатели проекта

1.2.ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

Климат.

По агроклиматическому районированию Крыма территория относится к третьему предгорному агроклиматическому району, подрайону северный Ш-А. Для этого района характерна неустойчивая мягкая зима со значительными колебаниями температур.

Таблица 1.2 1 Средняя месячная и годовая температура воздуха в градусах

(за многолетний период)

Самыми холодными месяцами являются: январь, февраль, а самыми жаркими - июль и август. Средний минимум температур минус 18-21о, а в отдельные годы до 30 о; первые заморозки отмечаются во 2й половине сентября, последние в конце апреля.

Число дней со снежным покровом – 38-40, средняя высота снежного покрова – 8-9см. Опасные для растений заморозки почти полностью отсутствуют. Годовое количество осадок равно 360мм

Таблица 1.2.2 Среднемесячное количество осадков в мм (по многолетним наблюдениям)

Минимум осадков наблюдается в марте, апреле, мае (72мм), как раз в вегетационный период, когда потребность растений во влаге очень велика. Максимум в июне, июле, августе (105мм), но выпадает виде ливневых дождей.

Засушливость этого района усиливается в силу большой сухости воздуха. С мая по октябрь средняя относительная влажность воздуха в 13 часов составляет 44-50%.

Сухость воздуха усиливает испарение влаги с поверхности почвы, а так же транспирацию растений. Летом почва бывает очень сухой. Поверхность покрывается трещинами, которые пронизывают почву на большую глубину. Это приводит к тому, что высыхают не только верхние слои почвы, но и более глубокие.

Район расположения обследуемого хозяйства подвергается действию ветров. Наибольшей скорости ветры досягают весной в марте-апреле, вызывая пыльные, так называемые " черные бури". Во время бурь переносится огромное количество пылевых частиц пахотного слоя. С одних мест (повышений. склонов) мелкозем сду­вается, выдуваются даже посевы, в других местах он наносится, что приводит так %е к гибели растении. К числу неблагоприятных особенности климата этого района следует относись феновые явления. В некоторые годы оттепели, усиленные интенсивными и продолжительными фенами (сухими ветрами дующими о гор), вызывают активную вегетацию о несвоевременным развитием почек, даже цветением отдельных пород плодовых культур (особенно абрикоса),

Особенности климата этого района обуславливают своеобразное течение почвообразовательного процесса, Почвы здесь в связи о тем, что зимы мягкие, промерзают не более, чем на 20-40 см и только в наиболее холодные зимы промерзание иногда достигает глубины 150см.

В связи с этим биохимические процессы в почве не затухают почти год, ослабевая лишь в зимний период и летом в жаркое время когда почва очень сухая. Все это обуславливает быструю минерализацию органических остатков вследствие чего почвы содержат мало органического вещества около 3%.

Климатические условия вполне благоприятны не только для выращивании зерновых и технических культур, но и для пло­довых и винограда. Средние суммы температур поставляют 3100-3300. Термический решим этого района обеспечивает ежегодное созревание очень ранних и ранних сортов винограда. Созревание средних сортов винограда во многие годы теплом не обеспечено. Вероятность лет и недостаточным не достаточным тепла составляет 35-55, Поздние copтa винограда могут созревать лишь в отдельные годы (1раз в 7-10 лет).

Геоморфология и почвообразующие породы.

По геоморфологическому районированию делится на два района.

Северо-западная часть хозяйства относится к области Азово-Черноморской впадины. Юго-восточная относится к зоне северных отрогов третьей гряды Крымских гор.

Западною равниною хозяйства с юга на север протекает река. Сапгир. Юго-восточную часть хозяйства пересекает русло пересохшей реки Зуйки с высокой надпойменной террасой.

В геологическом строении степного Крыма принимают участие третичные и четвертичные отложения. Толщина третичных отложений, представлены главным образом морскими осадками. Они залегают на поверхности глинисто-мергельных отложений, прослеживающихся по всему степному Крыму.

На большой территории Степного Крыма третичные отложения перекрыты плащом четвертичных осадков. Стратиграфическую схему геологических отложений для степного Крыма можно представить следующим образом. На верхнее меловых отложениях залегают нижнетретичные отложения, представленные среднемиоценовыми песчаными известняками и песками, переходящие в нижние сарматовские глины.

Выше залегают мергели и ракушечные известняки среднего и верхнего сармата, меотиса и понта. Известняки прикрывают местами континентальная толщина красных глин, мергелей, песчаников и конгломератов мощностью до 100м.

Четвертичные лессовидные глины на большей части террито­рии хозяйства являются почвообразующими почвами. Четвертичные лессовидные глины имеют желто-бурую окраску, тонкопористое сложение. Характерным для них является карбонатность и гипсоностность. В горизонте максимального скопления карбонатов так называемой белоглазки содержание СаСО3 составляет 15-20%. Гипс распределен в толще породы неравномерно - ярусами, первый чрус залегает на глубине 150-200см, реже 100-150см. Гипс встре­чается в виде крупных или мелких кристаллов иногда образуя большие и рыхлые скопления. Механический состав четвертичных отложений легко - и среднеглинистый. Фракция " физической" глины (частицы размером менее 0,01мм) составляет 60-85%.

На небольшой площади почвообразующие породы представлены красно-бурыми Плиоценовыми глинами, или более уплотненный механи­ческий состав в основном среднеглинистый.

В центральной и юго-восточной части почвообразующими породами являются древние глинисто-суглглинисто-галечниковые делювиальные отложения с примесью галечниковых от 30-50% до 60-80%. На повышенных элементах рельефа и пологим склонам к балкам почвообразующими породами являются продукты выветривания известняков (элювий), которые зачастую с глубины 50-150см подстилаются плотными сарматскими или понтическими известняками.

Иллювиальные отложения. Эти отложения представлены рыхлыми галечниками переслаивающимися глинами, суглинками, иногда песком. В аллювиальных суглинках и глинах прослеживаются следы бывшего оглеения в виде бурых пятен окиси железа.

Характер почвообразующих пород отразился на формировании почвенного покрова.

На лессовидных и илиоценовых глинах сформировалась черноземы южные малогумусные. На элювии плотных карбонатных пород и древнем делювии образовались черноземы карбонатные и дерново-карбонатные почвы, часто щебенисто-каменистые.

На аллодиальных отло­жениях сформировались лугово-черноземные и луговые аллювиаль­ные почвы.

Гонтовые и поверхностные воды.

На территории хозяйства грунтовые воды залегают в. основном, глубоко и приурочены к третичным и четвертичным отложениям. Глубина их залегания достигает З0-40м, в следствии чего влияния почвообразовательный процесс не оказывают. Здесь сформировались почвы в условных недостаточного увлажнения, небольшой территории грунтовые воды Залегают на глубине 2,5-8м и глубже. Эти воды в основ­ном, приурочены к древне-аллювиальным отложениям, которые представлены галечниковыми горизонтами, состоящими из песков и галечников, перекрытых прослоями желто-бурых и желто-палевых глин и суглинков. Воды древнеаллювиальных отложений питаются речными паводковыми видами и годами наземного стока, формируется в годной части Крыма.

Г. Растительность

Почти вся территория хозяйства распахана. Естественная растительность сохранилась только на пастбищах. На дерново-карбонатных почвах преобладают разнотравные-злаковые группировки. На этих почвах растительность посылает 70-80% площади. Естественный выпас и пастбища находятся, в основном, на плато и на склонах с малоразвитыми, не пригодными пахотными почвами.

Эти пастбища расположены восточнее с. Н-Андреевка и в районе с. Харитоновка.

Из злаков здесь произрастает типчак, мятлик луковичный, костры, житняк и другие виды единично. Выпаса и пастбища низкопродуктивные, травостой выгорает к концу июня.

Поля хозяйства имеют значительную засоренность такими сорняками, как василек, осот, повилика, вьюнок полевой, и другие. Многие из этих сорняков наносят большой ущерб культурному растениеводству. Бороться сорняками необходимо комплексно, при­меняя агротехнические приемы и химическую обработку посевов.

ПОЧВЫ ХОЗЯЙСТВА

Территория обследованного хозяйства относится к двум агро-почвенным районам. Северо-западная часть территории хозяйства отно­сится к центрально-степному черноземному агропочвенному району СБ Ш-5. , '

Юго-восточная часть относится в предгорной степной зоне (КРС) (по агропочвенному районированию УССР). Природные условия, характер­ные для этой зоны способствовали формированию почв черноземного типа.

Здесь обрадовались черноземы.

Разновидности их отличаются между собой мощностью гумусового горизонта, включениями скелетного материала, эродированностью, почвообразующими породами и другими признаками.

Все черноземы малогумусные, гумуса содержится в среднем 3,1%. Значительную площадь занимают луговые аллювиальные и луговочерноземные почвы.

Небольшую площадь занимают дерново-карбонатные скелетные почвы.

В результате почвенного обследования на территории хозяйства выделены 60 почвенных разновидностей.

1.3.АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛИ

Распахонность территории -82,4%

Лесистость территории-1,8%

Дефляционноопастные земли-3992 га

Таблица 1.3 Площади эродированных и дифляционных земель

2.РАЗВИТЕИЕ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Характеристика существующего состояние населенного пункта.

Таблица2 Функциональное значение населенных пунктов

Проект организации территории устанавливают в соответствии с генеральному планом застройки. Использование земель населенных пунктов выполняются из расчета количества зонированных территорий, то ест размещение жилой, производственной, коммерческой и рекреационных зон.

Расширение населенных пунктов на территории базового уровня выполняется за счет земель запаса, или резервного фонда, созданного в каждом сельском, поселковом, городском советах в размере до 15% от всех сельскохозяйственных угодий.

3.РАЗМЕЩЕНИЕ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРОВ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЦЕНТРОВ

Размещение производственных объектов хозяйства выполнено в соответствии с внутрихозяйственной специализацией в животноводстве, наличие и размещение кормовых угодий.

Таблица3 размещение производственных обьектов

4.ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПОЛЕЙ

Согласно статьи 26 Земельного кодекса Украины, определены

Земельные участки, которые не подлежат разделу на земельные доли (паи) и должны использоваться совместно.

Земельные участки, полученные гражданами вследствие приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, на которых расположены и функционируют мелиоративные системы, используются совместно на основании соглашения. В случае отсутствия согласия относительно общего использования указанных земельных участков вопроса решается в судебном порядке.

Следует отметить, что на время принятия Закона «О мелиорации земель» еще существовали коллективные сельскохозяйственные предприятия с их большими земельными массивами мелиорованных земель, которые обслуживались одной внутрихозяйственной мелиоративной системой. В процессе реорганизации последние прекратили свою деятельность, а их члены получили право на выделение надлежащих им земельных частиц (паев) в натуре в виде отдельных земельных участков.

Другими словами, в ст. 26 идется не об общем возделывании отдельных земельных участков, а именно об общем обеспечении функционирования мелиоративной системы. Порядок общего использования мелиоративной системы собственниками отдельных земельных участков, которые находятся в сфере технологического действия такой системы, должен быть определен в соглашении (договоре), заключенной всеми собственниками таких участков. В случае, если один или больше собственников земельных участков уклоняются от заключения такого соглашения, то другие собственники земельных участков могут обратиться в суд с заявлением о принуждении к заключению соглашения об общем использовании мелиоративной системы. При этом в соглашении могут быть установленные определенные ограничения на использование земельных участков их собственниками, если такие ограничения необходимые для обеспечения эффективного функционирования общей мелиоративной системы.

А также Закона Украины

 «О порядке выделения в натуре (на местности)

 земельных участков собственникам земельных

 частиц (паев)»

 ( Ведомости Верховной Рады (ВВР), 2003, N 38, ст.314 )

Определение количества и размеров земельных долей (паев).

Согласно статьи 25. Земельного кодекса Украины определено количество и размеры земельных долей (паев) в каждом участке (лоте)

При вычислении размера земельной частицы (пая) учитываются сельскохозяйственные угодья, которые находилось в постоянном пользовании государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, за исключением земель, которые остаются в государственной и коммунальной собственности. Общий размер вычисленной для приватизации площади сельскохозяйственных угодий делится на количество работников этих предприятий и пенсионеров из их числа.

Каждый работник, в том числе пенсионер, государственного или коммунального сельскохозяйственного предприятия, учреждения или организации имеет право на получение земельного участка в размере земельной частицы (пая). Земельная частица (пай) представляет собой условную, расчетную площадь земли, размер которой определяется в условных кадастровых гектарах. Размер земельной частицы (пая) работников одного предприятия, учреждения и организации есть одинаковой. Он определяется путем деления вычисленной для приватизации площади сельскохозяйственных угодий на количество работников этих предприятий и пенсионеров из их числа.

Кодекс определяет также возможные пути дальнейшего использования части несельскохозяйственных угодий, которые находились в составе земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, которые ликвидируются. Речь идет о внутрихозяйственных путях, хозяйственные дворы, полезащитные лесные полосы и прочие защитные насаждения, гидротехнические сооружения, водоема и т. п.. Известно, что такие земли вместе из сельскохозяйственным угодьями составляли единый земельно-хозяйственный комплекс. Поэтому Кодекс содержит рекомендацию органам исполнительной власти и местного самоуправления передавать такие земли в собственность частных сельскохозяйственных предприятий, которые созданные работниками ликвидированных государственных или коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, а также гражданам для сельскохозяйственных и других потребностей.

А также Закона Украины

 «О порядке выделения в натуре (на местности)

 земельных участков собственникам земельных

 частиц (паев)»

 ( Ведомости Верховной Рады (ВВР), 2003, N 38, ст.314 )

Определение размеров земельных поев

С целью создания на территории сельского, поселкового советов сельскохозяйственных предприятий рыночного типа, основанных на частной форме собственности на землю, определяют количество и физические размеры земельных участков (паев) каждого контура отдельных видов сельскохозяйственных угодий, в частности, пашни, многолетние насаждения и природные кормовые угодья (сенокосы и пастбища).

Для определения количества земельных участков (паев), расположенных на территории совета базового уровня необходимо установить общее количество граждан, которые имеют право получить в натуру земельные участки (паи). Со временем на этой территории определяют общую площадь отдельных сельскохозяйственных угодий, которые могут делиться на земельные паи.

Площадь среднего земельного участка (пая) на территории сельского, поселкового совета определяют по формуле:

Су = Рс. г. / Ог

Су =5801,8/1362=4,26га

Где Рс. г.- площадь сельскохозяйственных угодий, подлежащих делению на земельные участки (паи)

Ог- количество граждан сельского совета, которые имеют право на выделение в натуре земельного пая.

Но поскольку качество земель на территории сельского, поселкового совета неоднородна, а зависит от качества каждой агропроизводственной группы почв (качество определяется в баллах бонитета), поэтому физическую площадь земельного участка (пая) каждого вида сельскохозяйственных угодий и для каждой агропроизводственной группы почв рассчитывают по формуле:

З ч. агр = (Су*Б с)/Б агр.

З ч. агр=4,26*48,83/53=3,92

З ч. агр=4,26*48,83/37=5,62

З ч. агр=4,26*48,83/53=3,92

З ч. агр=4,26*48,83/33=6,30

Где Су -площадь среднего земельного участка (пая) на территории сельского совета;

Б с - средневзвешенный балл оценки бонитета по сельскому совету;

Б агр - балл оценки бонитета определенной агропроизводственной группы почв.

Средневзвешенный балл (Б с) оценки бонитета по сельскому совету определяют по формуле:

Б с= S(П агр.* Б агр)/ SП агр

Б с=283287/5801,8=48,83

Где Пагр -площадь І-й агропроизводственной группы почв соответствующего сельскохозяйственного угодья (в гектарах);

Б агр - балл бонитета І-й агропроизводственной группы почв соответствующего сельскохозяйственного угодья, по шкале бонитета;

П агр - общая площадь агропроизводственных групп почв соответствующих сельскохозяйственных угодий, которые подлежат паеванию (в гектарах).

Количество земельных частей (паев) соответствующих агропроизводственных групп почв (К ч. агр.) определяют по формуле:

К ч. агр.=Р агр./ З ч. агр

К ч. агр.=2277,1/3,92=581

К ч. агр.=681,6/3,92=174

К ч. агр.=418,1/3,92=106

К ч. агр.=349,3/3,92=89

К ч. агр.=250,4/3,92=64

И так по каждому угодию.

Где Р агр -площадь соответствующей агропроизводственной группы почв;

З ч. агр - площадь одного земельного участка (пая) соответствующей агропроизводственной группы почв.

При определении поев, нужно учитывать территории для проектирования дорожной сети, полезащитные полосы или гидротехнические сооружения в размере 1,5-2%, от площади каждого контура агропроизводственных групп почв сельскохозяйственных угодий. Земельные паи определяют с точностью до 0,01га. Расчет площади среднего земельного пая, по каждому полю, приведено в таблице.

Таблица4 Расчет земельного пая сельскохозяйственных угодий

5.ФОРМИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

Во время формирования новых землепользований определяется организационно-правовая форма хозяйствования и дается их полная характеристика.

Проектом также решаются вопросы передачи в аренду новосозданным формированиям земель резервного, водного, лесного фондов, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, земель которые резервируются для упорядочивания агроландшафтов с противоэрозионной целью.

На территории данного сельского совета сформировались три новых землепользования ОАО«Гигант», ЗАО«Скиф», ООО«Кедр», которые берут в аренду земельные участки у владельцев государственных сертификат на землю.

Договора зарегистрированы в местном органе самоуправления сельского совета.

ОАО«Гигант» расположен на территории Ждановского сельского совета в близи трассы Симферополь-Харьков.

ООО«Кедр» расположен на территории Ждановского сельского совета возле села Новоандреевка.

ЗАО«Скиф» расположен на территории Ждановского сельского совета на востоке от села Харитоновка.

Общие данные по хозяйствам рассмотрены в таблице

Таблица 5 Экспликация земель по хозяйству

Природные условия хозяйств ОАО«Гигант», ЗАО«Скиф», ООО«Кедр»

ПОЧВЫ ХОЗЯЙСТВ

Территория проектных хозяйств относится к двум агро-почвенным районам. Часть территории отно­сится к центрально-степному черноземному агропочвенному району СБ Ш-5.

Часть относится в предгорной степной зоне (КРС) (по агропочвенному районированию УССР).

Здесь обрадовались черноземы.

Разновидности их отличаются между собой мощностью гумусового горизонта, включениями скелетного материала, эродированностью, почвообразующими породами и другими признаками.

Все черноземы малогумусные, гумуса содержится в среднем 3,1%. Значительную площадь занимают луговые аллювиальные и луговочерноземные почвы.

Гонтовые воды

Грунтовые воды залегают в. основном, глубоко и приурочены к третичным и четвертичным отложениям. Глубина их залегания достигает З0-40м, в следствии чего влияния почвообразовательный процесс не оказывают. Здесь сформировались почвы в условных недостаточного увлажнения. Эти воды в основ­ном, приурочены к древне-аллювиальным отложениям, которые представлены галечниковыми горизонтами, состоящими из песков и галечников, перекрытых прослоями желто-бурых и желто-палевых глин и суглинков.

Осадки

Минимум осадков наблюдается в марте, апреле, мае (72мм), как раз в вегетационный период, когда потребность растений во влаге очень велика. Максимум в июне, июле, августе (105мм), но выпадает виде ливневых дождей.

Засушливость этого района усиливается в силу большой сухости воздуха. С мая по октябрь средняя относительная влажность воздуха в 13 часов составляет 44-50%.

Сухость воздуха усиливает испарение влаги с поверхности почвы, а так же транспирацию растений. Летом почва бывает очень сухой. Поверхность покрывается трещинами, которые пронизывают почву на большую глубину. Это приводит к тому, что высыхают не только верхние слои почвы, но и более глубокие.

Наибольшей скорости ветры досягают весной в марте-апреле, вызывая пыльные, так называемые " черные бури". Во время бурь переносится огромное количество пылевых частиц пахотного слоя. С одних мест (повышений. склонов) мелкозем сду­вается, выдуваются даже посевы, в других местах он наносится, что приводит так %е к гибели растении. К числу неблагоприятных особенности климата этого района следует относись феновые явления. В некоторые годы оттепели, усиленные интенсивными и продол жительными фенами (сухими ветрами дующими о гор), вызывают активную вегетацию о несвоевременным развитием почек, даже цветением отдельных пород плодовых культур (особенно абрикоса),

Особенности климата этого района обуславливают своеобразное течение почвообразовательного процесса, Почвы здесь в связи о тем, что зимы мягкие, промерзают не более, чем на 20-40 см и только в наиболее холодные зимы промерзание иногда достигает глубины 150см.

В связи с этим биохимические процессы в почве не затухают почти год, ослабевая лишь в зимний период и летом в жаркое время когда почва очень сухая. Все это обуславливает быструю минерализацию органических остатков вследствие чего почвы содержат мало органического вещества около 3%.

Климатические условия вполне благоприятны не только для выращивании зерновых и технических культур, но и для пло­довых и винограда. Средние суммы температур поставляют 3100-3300. Термический решим этого района обеспечивает ежегодное созревание очень ранних и ранних сортов винограда. Созревание средних сортов винограда во многие годы теплом не обеспечено. Вероятность лет и недостаточным не достаточным тепла составляет 35-55, Поздние copтa винограда могут созревать лишь в отдельные годы (1раз в 7-10 лет).

Предложения собственникам предприятий

По данным исследований, на территориях хозяйств с их почвенно-климатическими условиями благоприятно выращивать не только зерновые и технические культуры, но пло­довые и виноград. Так как средние суммы температур поставляют 3100-3300. Термический решим этого района обеспечивает ежегодное созревание очень ранних и ранних сортов винограда. Созревание средних сортов винограда во многие годы теплом не обеспечено. Вероятность лет и недостаточным не достаточным тепла составляет 35-55, Поздние copтa винограда могут созревать лишь в отдельные годы (1раз в 7-10 лет).

В связи с эрозийными процессами на территории хозяйств требуется размещать лесополосы по поперек действующих ветров с севера на юг, но лучше так же по окружной границе конкретного хозяйства.

6.ПЕРЕНЕСЕНИЕ ПРОЕКТА ФОРМИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В НАТУРУ

Результаты выполненных геодезических работ по горизонтальной съемке полей бывшего Колхоза Родина являются основой для разработки проекта раздела земель на земельные паи будущим собственникам земли – частным землевладельцам.

После согласования и утверждения проекта раздела земли (распаевания) производится перенос в натуру участков(паев) с составлением акта о выносе границ закреплении углов поворота границы межевыми знаками при участии собственников земли.

Вынос в натуру производится геодезическими способами от закрепленной межевыми знаками окружной границы земельных массивов, установленных ранее при геодезической съемке земель. Вынос производится путем угловых и линейных измерений. Угломерными и линейными измерительными приборами, а именно: теодолитом, дальномером, мерной лентой. Способов выноса может быть множество, исходя из удаленности участка от исходных пунктов (межевых знаков), его формы, густоты исходных пунктов. Непременным условием должно быть наличие геодезических координат исходных и определяемых точек, по которым вычисляются нужные для выноса углы и линии засечек, створов, перпендикуляров или теодолитных ходов по определяемым точкам или вблизи их.

Кроме этих традиционных методов выноса в настоящее время применяется наиболее точный и производительный метод космической геодезии с применением приборов глобальной спутниковой системы GPS.

В настоящем проекте используется GPS аппаратура фирмы Trimble, та же, что и при съемке полей.

Однако, для более производительного труда необходимо работать по программе реального времени. То – есть получать координаты определяемых точек местности мгновенно, без последующих обработок на персональном компьютере. Для этого в комплекте Trimble имеется радиопередатчик Radiomodem, который поддерживает постоянную спутниковую связь между базовой станцией и ровером, перемещающимся по местности (определяемым точкам) – непрерывно в процессе выноса точек.

Методика работы такова.

Предварительно в контроллер (компьютер, входящий в комплект приборов GPS) записываются координаты определяемых точек, которые хранятся в памяти контроллера.

Над базовой точкой, имеющей координаты, устанавливается базовая спутниковая станция. Рядом ставится радиопередатчик (радиомодем) и его антенна, имеющие своё электропитание от аккумуляторной батареи. Базовая станция и радиопередатчик соединены между собой.

В приемник базовой станции с помощью контроллера записываются исходные координаты базовой точки.

После включения в работу и установления устойчивой связи станции со спутниками радиомодем начинает передавать в эфир всю информацию, принятую от спутников.

В свою очередь ровер, находящийся вблизи определяющей точки, также настраивается на связь со спутниками.

В контроллере ровера имеется программа «Slakeout» для выноса точек в натуру. При пуске этой программы и установке координат определяемой точки взятых, из каталога координат, хранящихся в памяти контроллера, на экране контроллера появляются данные о местоположении ровера относительно определяемой точки, то – есть даётся азимут и длина линии от ровера к определяемой точке и визуально показывается это направление в виде стрелки. При движении ровера в этом направлении стрелка и числовые данные уменьшаются и при приближении ровера к определяемой точке на расстоянии 3х метров на экране появляется кружок (точка) и крестик (ровер), которые в случае их совмещения и покажут точное местоположение определяемой точки.

Таблица 6 Определение координат

Заключение

Земля должна заработать как капитал, содействовать привлечению инвесторов в сельскохозяйственное производство, стать объектом правовых и финансовых отношений. Земля может быть использована как залог для получения средств, столь необходимых для обновления машинно-тракторного парка почти полностью само амортизированного. Других источников получения значительных средств в хозяйствах практически нет.

Особенно важно объективно оценить стоимость земель. При расчете земельных долей (паев) стоимость одного гектара сельскохозяйственных угодий в среднем по Украине составляет 7,8 тыс. гривен. Поэтому ни владельцам земельных участков, ни владельцам земельных паев не стоит спешить с их продажей.

С применением новейших цифровых технологий появляется возможность создания баз данных, которые всегда можно оперативно использовать и производить как основную, так и побочную продукцию для потребления. В этих базах данных возможно использование практически любой информации: от исторической до оперативной информации, полученной современными методами.

Невозможно устаревшими классическими методами обеспечить качественное выполнение такого объема работ, которого требует от нас земельная реформа. Только на основе геоинформационных технологий возможно полностью обеспечить проведение реформы на Украине.

Список используемой литературы:

1.Технический отчет внутрихозяйственной бонитировки почв ОАО Роднина Симферопольского района АР Крым.

2.Технический отчет по передачи земель в коллективную собственность КСП Роднина Симферопольского района АР Крым.

3.Технический отчет по установлению границ в населенных пунктах.

4.Шкалы баллов бонитета.

5.Материалы природно-сельскохозяйственного и земельно-оценочного районирования.

ЭКСПЛИКАЦИЯ

АГРОПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ГРУПП ПОЧВ

ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ ПО ХОЗЯЙСТВАМ

ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ ПО УЛОКЛОНАМ